#Exclusivité #Coup de Cœur

CHAMPAGNE AU MONT D'OR Appartement 5 pièces - 320 000 €*

96 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
320000

Résidence "Le Grand Horizon" . Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement 5 pièces de 96m2, sans aucun vis-à-vis, dans une jolie résidence arborée et sécurisée de 1972, située à proximité du centre de Champagne, des commerces, transports, crèches et établissements scolaires (maternelles, écoles primaires, collèges, lycées).
La luminosité, le calme, le confort et l’agencement sont les principaux atouts de ce T5 situé au 3e étage avec ascenseur. Rénové en 2018, il se compose d'une belle entrée avec grands placards muraux, d’un séjour en parquet massif donnant sur un grand balcon, d’une salle à manger ouverte sur le séjour, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement est agrémenté d'une cave. Stationnement libre dans la résidence sécurisée par portail électrique. Un très beau bien à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien du parc et des parties communes) : 2325€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 500351 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 500351
  • Année de construction 1972
  • Étage du bien 3
    Surfaces
  • Surface habitable 96 m²
  • Surface Carrez 96 m²
  • Surface séjour 30 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 320 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 80
  • Charges copropriété194 €/mois
  • Quote part de charges2 325 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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