CHAILLES Maison plain-pied 5 pièces - 336 000 €

160 m² hab
1500 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
336000

Cette maison de plain pied vous comblera par ses volumes des pièces de vie.Une cuisine ouverte ,toute équipée, vous permettra de prendre vos repas . Face à cette cuisine , le salon vous accueille , avec un feu dans la cheminée ( insert Godin) ou avec son accès direct sur une terrasse couverte de 50m2 pour profiter des beaux jours .
La véranda exposée Sud , de très bonne facture , enchantera vos repas en famille , ou vos lectures grâce à son coin salon lumineux .
Côté nuit , trois chambres qui disposent toutes de placards intégrés .
La salle d'eau est composée d'une douche et d'un lavabo pouvant être facilement aérée par la présence d'une fenêtre .

Les extérieurs vous séduiront avec un terrain de 1500m2 , clôturé et fermé par un portail électrique .
Entretenu avec passion , il pourra vous donnez des envies multiples . Le terrain est piscinable ...alors pourquoi pas une
piscine!!
Un chalet vous permettra d'y stocker tondeuse/outils de jardin/vélos.....

Maintenant que vous êtes installés dans cette maison , vous pouvez d'ores et déjà vous y projeter avec votre famille / vos amis / ou pour une location saisonnière ( la Loire à vélo est à deux pas ) :
- l'appartement est d'une superficie de 40m2 , totalement indépendant et entièrement rénové , prêt à les accueillir .
- au rez de chaussée , un salon/cuisine équipée , une salle d'eau plus WC .
- au premier étage , deux chambres et un toilette sur le palier .
Et sans vis à vis avec la maison principale ....

Avant de poser vos valises ..... venez vite découvrir cette maison !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique SOLLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 561 636 Greffe de BLOIS) 06 20 48 39 71 https://www.optimhome.com/conseillers/v.sollier (réf. 560837 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 336 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 560837
  • Année de construction 2008
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Superficie terrain 1500 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 336 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 506 €  et  2 038 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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