#Exclusivité

CAZALRENOUX Propriété 7 pièces - 540 000 €*

267 m² hab
6000 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
540000

Ensemble immobilier convenant à diverses projets.
Comprenant 3 bâtiments pour 1600m² d'emprise au sol, dont 400 m² réhabilités en habitation.
implantés sur une parcelle de 4000 m² complétement clos par un mur d'enceinte avec portail motorisé. Un terrain supplémentaire de 2000m², ce trouvant en face de la route est vendu avec.
Tous les bâtiments ont un permis de construire pour être réhabilité.
Visite virtuelle immersive 3D disponible.
Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose cette propriété à vendre sur la commune de Cazalrenoux dans l'Aude, proche de Fanjeaux. Carcassonne à 38 minutes, 25 minutes de Castelnaudary.
La partie réhabilitée en cours de finition comprend 267m² habitable, dont 146m² de partie privative et le restant en bureaux ou chambres, un grand garage entrepôt de 90m² avec un atelier de 16m².
Dans la continuité de ce bâtiment 600m² reste à exploiter.
Un second hangar métallique de 400m² ainsi qu'un bâtiment maçonné de 200m² au sol avec la possibilité d'y faire un second étage.
La réhabilitation a était faite avec les normes pour recevoir des bureaux d'entreprises ou des chambres d’hôtes.
Les travaux sont en cours de finitions pour la vente.
Installation de panneaux solaire serait pertinent au vu de la surface offerte.
Taxe foncière 1500 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 499520 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 499520
  • Exposition Nord-Est
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt
    Surfaces
  • Surface habitable 267 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 6000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 540 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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540000

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