CATILLON SUR SAMBRE Maison de village 9 pièces - 150 000 €*

Projetez vous dans cette bâtisse individuelle de Catillon sur Sambre posé sur une parcelle de 1370m² en coin de rue, sans vis à vis et en campagne.

Actuellement découpée en deux habitations, optimisez votre acquisition et investissement, vivre dans la partie "libre" tout en percevant un loyer de la partie louée (495€) avant de faire (plus tard) : Votre seule et unique cocon !

Maison libre de 86m² env. : Cuisine + coin repas, salle à manger, salon (ou chambre), wc, salle de bains, chambre.
Dépendance chaufferie attenante 35m², grenier, garage, jardin clos.

Maison louée de 95m² env : Hall, cuisine + coin repas, salle à manger séjour, wc, salle de bains, deux chambres.
Grenier aménageable, garage, jardin clos.

Toitures ardoises sous garantie décénalle, chauffage centrale fioul, Menuiseries double vitrage, village avec commodités de première nécéssité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 https://www.optimhome.com/conseillers/antoine.telle (réf. 530731 )