#Exclusivité #Sous compromis

CASTRES Appartement en résidence 4 pièces - 108 000 €*

94 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
108000

Dans Castres, proche des écoles dont Barral, et de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché), des médecins, d'un arrêt de bus, trouvez un appartement T4 de 95 m2 refait à neuf. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, il possède une entrée, un séjour / salle à manger lumineux entouré d'un grand balcon en "L" avec une vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier, de 2 chambres spacieuses, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau. Vous trouverez aussi une cave de 8 m2, un box à vélo & un garage fermé à l’arrière de l'immeuble. Volets roulants électriques et double vitrage sont présents. Pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE / SYNDIC / PARTIES COMMUNES) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain DE REMACLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 782 963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 https://www.optimhome.com/conseillers/deremacle (réf. 529432 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 529432
  • Année de construction 1968
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 94 m²
  • Surface séjour 33 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 108 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 18
  • Charges copropriété158 €/mois
  • Quote part de charges1 900 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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