#Exclusivité
#Prestige

Maison de maître 17 pièces - 899 000 €* CARCASSONNE

625 m² hab
1500 m² terrain
11 Chambres ch
5 Salles de bain sdb
4 Salles d'eau sde

DEMEURE BOURGEOISE FIN XVIIIe – CHAMBRES D’HOTES EN ACTIVITE / OPTIMHOME / Bruno VUILLEMIN : 06.38.50.27.17 / DEMEURE BOURGEOISE FIN XVIIIe – CHAMBRES D’HOTES EN ACTIVITE au pied de la Cité Médiévale de Carcassonne. Il aura fallu 2 années de totale rénovation et le talent d’un grand décorateur toulousain pour que cette résidence bourgeoise et de charme retrouve son faste d’antan. Les 625m² habitables qu’elle propose sur 3 niveaux sont inscrits dans un petit parc arboré de 1.500m² avec cascade, point d’eau, une terrasse ombragée, un parking extérieur et 2 box fermés. Elle se compose :
REZ DE JARDIN : * 1 appartement indépendant T3 de 83m² avec pièce à vivre donnant directement sur le parc, une cuisine ouverte meublée et équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau et WC * 1 suite indépendante de 28 m² avec salle d’eau et WC * 1 buanderie et divers petits rangements
REZ DE CHAUSSÉE : * 1 salon d’agrément équipé de son bar * 1 immense salle à manger de 45m² idéal pour de grande réception * 1 cuisine meublée et aménagée * 1 bureau ouvert * 2 suites indépendantes de 25m² chacune avec salle d’eau ou salle de bain et WC
NIVEAU 1 : * 1 salon de 45m² * 3 suites indépendantes de 25m² chacune avec salle d’eau ou salle de bain et WC * 1 pièce de service de 18m², cuisine possible
NIVEAU 2 : * 1 appartement de 135m² avec pièce à vivre, 3 chambres, 2 salles de bain et WC
Pour résumé, cette demeure propose 5 pièces à vivre, 6 suites complètes, 5 chambres, 5 salles de bain, 4 salles d’eau et 9 WC.
Depuis plusieurs années, cette bâtisse, soutenue par son site web, est exploitée en CHAMBRES D’HÔTES et propose à sa Clientèle Internationale des prestations Haut de Gamme avec un excellent rendement.
Les connaisseurs aux solides références apprécieront ce que propose cette Demeure d’exception et la justification de son positionnement tarifaire. La découverte de ce bien sera réalisée après une sérieuse découverte acquéreur.
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE via MATTERPORT disponible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno VUILLEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539365676 Greffe de CARCASSONNE) 06 38 50 27 17 http://www.vuillemin.optimhome.com (réf. 830031198538 / 461610 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 461610
  • Année de construction 1800
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 625 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 1500 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 899 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 17
  • Nb de chambres 11
  • Nb de Salle de bain 5
  • Nb de WC 9
  • Salles d'eau 4
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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