#Exclusivité #Sous compromis

CANDE Corps de ferme 9 pièces - 312 000 €*

180 m² hab
18300 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

CANDÉ à 10mn au Sud et ANCENIS à 20mn au Nord du péage A11, en exclusivité. Venez découvrir ce beau corps de ferme sur un site exceptionnel de 1,83 ha clos sans voisin et sans bruit car il est en fond d’impasse après avoir traversé la forêt par cette petite route desservant uniquement ce bien. Cette propriété comprend : une longère rénovée d’environ 180m² habitable, une ancienne étable de 290m² avec une très belle charpente et possibilité de la rénover pour un projet de gîte dans un cadre idyllique, une ancienne grange de 50m², un abri pour chèvres, boxe extérieur et intérieur pour chevaux, une dépendance pour les poules, un joli plan d’eau et un puits. La longère comprend au rdc : un double séjour lumineux de 56m² avec une cuisine aménagée/équipée et une cheminée-insert, 2 grandes chambres, une salle de bain et une lingerie ; Au 1er : une spacieuse mezzanine, 2 belles chambres, un bureau/chambre et une salle d’eau.
C’est l’endroit rêvé pour les amoureux de la nature, ou pour un projet gîte très valorisant, ou pour propriétaire de chevaux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413113549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 http://www.jolivet.optimhome.com (réf. 830035972354 / 474745 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 474745
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Etang, sur Forêt
    Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 56 m²
  • Superficie terrain 18300 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 312 000 €
  • Prix hors honoraires 300 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 000 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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