#Prestige

CALUIRE ET CUIRE Appartement en frais réduits 3 pièces - 400 000 €*

61 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

A quelques metres du métro, découvrez votre nouvelle adresse de prestige. Sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, l'appartement se trouve à proximité de la très prisée Croix-Rousse. Longtemps terre des canuts, il évoque la parisienne colline Montmartre, avec ses volées de marches et son esprit village. L’adresse sélectionnée se trouve à 500 m des services et des commerces de proximité et à distance piétonne des écoles.
Derrière sa façade contemporaine ponctuée de larges loggias et d'une terrasse plein ciel, découvrez cet appartement de grand standing.
Les agencements, les volumes et les prestations sont conçus pour répondre aux plus hautes exigences.
En FRAIS de notaire RÉDUITS au 2 éme étage avec une terrasse de 11 m², votre futur appartement vous attend à Caluire et Cuire dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 .

Découvrez cette opportunité immobilière en FRAIS DE NOTAIRE à +/- 2.5 % avec cet appartement type T3 au 2 éme étage. Il comprend 1 séjour/cuisine (27 m²) donnant sur la terrasse de 11 m² orientée Ouest, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de douche et des toilettes séparées .

Il répond à la norme RT2012 .

Il est livré avec des prestations soignées:
Chauffage par plancher chauffant .
Carrelage 45 x 45 cm .
Parquet contre collé dans les chambres .
Menuiseries mixtes bois aluminium avec volets roulants électriques .
Salle de bain et salle d’eau faïencées sur tous les murs .
W-C suspendus .
Porte palière sécurisée .
Vidéophone .

Et avec 1 garage en sous sol !

Plan complet sur demande .
photos non contractuelles .
A réserver pour 2023 . Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (estimations) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830039905823 / 476446 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476446
  • Année de construction 2022
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 6
    Surfaces
  • Surface habitable 61 m²
  • Surface séjour 27 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 400 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 96
  • Charges copropriété100 €/mois
  • Quote part de charges1 200 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

12 Biens du conseiller

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