#Exclusivité #Coup de Cœur

CAGNES SUR MER Appartement en résidence 4 pièces - 345 000 €*

83 m² hab
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME APPARTEMENT T4 DE 82 M² AVEC TERRASSE DE 22 M² EXPO SUD/OUEST CAVE ET PARKING.

!!! SOUS OFFRE D'ACHAT !!!Situé entre Cagnes sur mer et Saint Laurent (quartier Vespin/Val fleuri) au sein d'une résidence sécurisé, Venez découvrir ce bel appartement d'angle en parfait état, situé en étages avec une vue dégagée sur la verdure, vous serez enchantés par la terrasse de 22 m²avec une jolie vue sur les jardins de la copropriété, exposé SUD/OUEST et sans vis-à-vis parcourant la pièce de vie ainsi que les chambres.
L'appartement est composé d'une entrée, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte toute équipée,3 chambres avec placards, deux salles d'eau refaite avec gout, WC indépendant, de nombreux placards viennent compléter ce bien qui ne vous laissera pas indifférent.
Les charges sont d'un montant de 185 euros/mensuels incluant les parties communes, ascenseur ainsi que l'eau froide, chauffage et eau chaude individuel (électrique).

L'appartement bénéficie d'une grande cave de 7 m², un stationnement privatif avec possibilité d'en acquérir un second.Place visiteur dans la résidence.

Dossier photos complet sur demande . Coup de cœur assuré !! Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE PARTIE COMMUNES) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas AMARA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532782703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 http://www.amara.optimhome.com (réf. 495792 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 495792
  • Année de construction 1982
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 83 m²
  • Surface Carrez 82 m²
  • Surface séjour 34 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 345 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 80
  • Charges copropriété190 €/mois
  • Quote part de charges2 280 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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