#Exclusivité #Sous compromis

BRUYERES Immeuble - 219 000 €*

367 m² hab
866 m² terrain

Je vous présente cet immeuble très bien situé à Bruyères à 2 pas de la place Stanislas et son grand parking. Il propose 6 logements, tous loués, plus un 7e à aménager, un grenier aménageable et un grand jardin de 650 m².
Au rez de chaussée, vous trouverez un F1 loué 300 € hors charges ainsi qu'un appartement de 2 pièces 50 m² à aménager et l'accès au jardin commun.
Au 1er étage, un studio (275€/mois), un F2 (350 €/mois) et un F3 en duplex (350 €/mois) disposant d'un garage et d'une cave.
Au 2e étage se trouvent 2 appartements F2 loués 270 et 280 €/mois.
Chaque appartement paie en plus du loyer des charges de 10 €/mois pour l'entretien et l'électricité des communs.
Tous les appartements disposent d'un grenier au 3e étage, plateau pouvant être aménagé en un appartement mansardé supplémentaire.
Chauffage individuel électrique (sauf un appartement qui dispose de sa propre chaudière fioul).
Le revenu annuel brut est actuellement de 22 600 €.
Cet ensemble idéal pour un investissement locatif est en vente au prix de 219 000 € HAI soit un taux de rendement brut de 10 %. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Julien DAMIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820151942 Greffe de EPINAL) 06 62 60 65 85 http://www.jbdamien.optimhome.com (réf. 830033024682 / 460968 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 460968
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 367 m²
  • Surface Carrez 367 m²
  • Superficie terrain 866 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 219 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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