Immeuble BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

7 500 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
912
Surface
11 Pièces

Description du bien

Thomas Ezquerra 06.84.40.81.09 vous présente cet immeuble de 912m2 ( + 1 local de stockage situé au sous sol de 100m2 )
L'immeuble existant est de type R+4 sur rue avec 2 appartements par niveau.
Il comprend 2 commerces en rez-de-chaussée 76m2 ( loué 20 000HT/AN avec une possibilité d'éviction à 150 000€ ) et un local de 144m2 ( loué 37 000€HT/AN )
8 appartements d'une surface habitable de 604m2 ( dont 1 appartement occupé de 64 m2 pour un loyer de 14 000€/HC/AN le reste sera vide pour la vente )
Les plateaux sont divisible en 5 lots.
Sur Cour
1 appartement de 88m2 loué 23 000€/HC/AN, 3 Box et un sous sol de 100m2 sain pour du stockage )
Deux Panneaux Publicitaires.
Un permis de construire pour 260 m2 supplémentaires est en cours de dépôt. Le propriétaire ne souhaite pas en faire une condition.
TAXE Foncière 7400€
M10 Jean Jaurès à 250m
Prix au m² : 7894, 73 € (réf meilleurs agents : 9800€ ).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Contactez Thomas EZQUERRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530475078 Greffe de PARIS) 06 84 40 81 09 http://www.ezquerra.optimhome.com (réf. 830037021715 / 443138 )

Détails

    Général
  • Référence 443138
    Surfaces
  • Surface habitable 912 m²
  • Surface Carrez 912 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 7 500 000 €
  • Prix hors honoraires 7 200 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 300 000 €
  • % des honoraires 4,17 %
    Composition
  • Nb de pièces 11
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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