#Prestige

BORDEAUX Maison en pierre 7 pièces - 780 000 €*

180 m² hab
209 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde

Double échoppe bordelaise de 180m² rénovée en 2018, agréablement organisée autour de trois niveaux pour permettre à chaque membre d’une famille d’y trouver son espace.
Vos enfants occuperont l’étage avec bonheur et autonomie, avec deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine qui sert de salle de lecture/bibliothèque, de bureau …
Au rez-de-chaussée, le salon de réception (exposition Est-Ouest) apporte tout le charme des maisons bordelaises avec son parquet, ses pierres apparentes et sa cheminée.
Vous avez également à cet étage votre espace parental comprenant une grande chambre, un dressing, des toilettes séparées et une salle de bain.
Le rez-de-jardin sera votre espace familial au quotidien. il comprend une vaste cuisine pour prendre ses repas en famille, une véranda grande ouverte sur le jardin, chauffée par un radiateur et une cheminée. Deux autres chambres, dont l’une avec douche et lavabo, complètent ce niveau.
Le garage vous permet en plus de garer votre voiture, d’entreposer vos vélos ou autre. Le jardin quant à lui est à l’abri des regards.
A 5 mn à pied, vous accédez au tram C arrêt Camille Godard, à 10 mn à pied, à la place des Chartrons et au jardin public. Un arrêt de bus vers le centre de bordeaux est tout proche de la maison. Vous effectuerez vos courses dans les commerces de proximité du cours portal ou des Chartrons.
Proximité des grandes écoles, Assomption, Tivoli, Grand Lebrun, Bel Orme.
VISITE VIRTUELLE COMMENTÉE SUR DEMANDE
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Contactez Bruno BESANÇON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828861427 Greffe de BORDEAUX) 06 64 29 17 94 http://www.besancon.optimhome.com (réf. 481703 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 481703
  • Année de construction 1900
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 209 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 780 000 €
  • Prix hors honoraires 757 282 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 22 718 €
  • % des honoraires 3,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

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