#Prestige

BORDEAUX Maison en pierre 7 pièces - 749 000 €*

180 m² hab
209 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde

Double échoppe bordelaise de 180m² environ, rénovée avec goût en 2018, agréablement organisée autour de trois niveaux où chaque membre de la famille s’appropriera son espace jeux ou de télétravail.
Au rez-de-chaussée, le salon de réception, très lumineux, apporte tout le charme des maisons bordelaises avec son parquet, ses pierres apparentes et sa cheminée.
Votre suite parentale de près de 30m² se compose d’une grande chambre, d’un dressing, de toilettes séparées et d’une belle salle de bain.
Vos enfants occuperont avec bonheur l’étage avec ses deux chambres, sa salle d’eau et sa mezzanine.

Le rez-de-jardin sera votre espace familial au quotidien. Il comprend une vaste cuisine pour prendre vos repas en famille et la véranda grande ouverte l’été, chauffée notamment par son insert l’hiver, fait rentrer le jardin dans la maison. Deux autres chambres, dont l’une avec douche et lavabo, complètent ce niveau.
Le garage vous permet, en plus de garer votre voiture, d’entreposer vos vélos ou autre. Le jardin d'environ 90m² quant à lui est à l’abri des regards.
L’arrêt Camille Godard du tram C est à 5mn à pied, le cours portal et ses commerces à peine plus loin.
Le cœur des Chartrons ainsi que le jardin public sont à 10mn à pied, les allées Tourny 6mn à vélo.
Proximité des grandes écoles, Assomption, Tivoli, Bel Orme (5mn à vélo), accès rapide aux boulevards.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Contactez Bruno BESANÇON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828861427 Greffe de BORDEAUX) 06 64 29 17 94 http://www.besancon.optimhome.com (réf. 481703 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 481703
  • Année de construction 1900
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 209 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 749 000 €
  • Prix hors honoraires 727 184 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 21 816 €
  • % des honoraires 3,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

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