#Exclusivité #Nouveauté

BORDEAUX Appartement bourgeois 3 pièces - 259 500 €*

73
3 pièces
1 Chambre
1 Salle de bain

Bordeaux Caudéran quartier Les Grands Chênes – Stéhélin. A vendre un bel appartement situé au quatrième étage, avec ascenseur, dans une résidence de standing.
Vous profitez d’un large balcon filant orienté Sud-Est à la vue dégagée sur la cime des arbres.
Cet appartement se compose d’un vaste salon/séjour de 35m² équipé de grandes baies vitrées, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que d’une grande chambre jouxtant un dressing.
La résidence est très bien entretenue et les toitures terrasses viennent d’être remplacées.
Une grande cave complète ce bien.
La résidence proche du centre de Caudéran est très bien placée avec des commerces, des écoles et les bus vers bordeaux à proximité ainsi que les installations sportives et culturelles de Stéhélin.
Le propriétaire actuel souhaite rester dans les lieux et deviendrait ainsi votre locataire.
Bien à forte valeur patrimoniale.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 1738€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno BESANÇON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828861427 Greffe de BORDEAUX) 06 64 29 17 94 http://www.besancon.optimhome.com (réf. 830036944907 / 466980 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 466980
  • Année de construction 1979
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 5
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 73 m²
  • Surface séjour 35 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 259 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 48
  • Charges copropriété145 €/mois
  • Quote part de charges1 738 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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