#Exclusivité #Coup de Cœur

BELLEY Maison de village 4 pièces - 165 000 €*

92
4 pièces
2 Chambres
1 Salle de bain

Belle rénovation de 2018 pour cette maison de village offrant environ 92 m2 habitables sur 2 niveaux.

Rez de chaussée :
- cuisine de qualité aménagée et équipée ouverte sur le salon (environ 50 m2 au total)
- wc

1er étage :
- deux chambres
- une salle de bains/wc
- un dégagement

2ème étage :
- combles aménageables pour environ 35 m2 supplémentaire avec escalier déjà en place

Une dépendance d'environ 22 m2 au sol (aménageable sur 2 niveaux) complète cet ensemble confortable.
La parcelle de terrain offre environ 420 m2 au total, bâtiments compris.
Chauffage au sol par infra-cable + poêle à granulé, bonne isolation, double vitrage 4/16/4 argon, tout à l'égout, vmc.

Quelques travaux sont à prévoir pour finir de rénover une chambre et la salle de bains.

Port et camping de Massignieu-de-Rives à 2 km, Via-Rhôna à proximité, école primaire toute proche, commerces à Belley.

A 5 mn de Belley et Culoz (gare), 35 mn de Chambéry et Aix les Bains, 1 heure de Genève, Lyon et Grenoble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gilles BUISSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532190600 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 50 75 10 10 http://www.buisson.optimhome.com (réf. 830034052172 / 463974 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 463974
  • Exposition E-W
    Surfaces
  • Surface habitable 92 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 400 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 165 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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