#Exclusivité #Sous compromis

AUBIGNY SUR NERE Pavillon 5 pièces - 70 000 €*

90 m² hab
1000 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
70000

Aubigny sur Nère, petite citée de caractère située à moins de deux heures de la région parisienne et accessible par les autoroutes A 71 (Salbris) ou A19 (Gien) en 30'. Vous souhaitez vous installer dans une ville de moyenne importance bénéficiant de tous les commerces, de nombreuses infrastructures tant sportives que culturelles, je vous propose une maison sur sous-sol à rénover partiellement, édifiée sur un terrain de 1000m2 au calme et proche du centre ville. Idéalement située, cette maison pourra accueillir une famille. Au sous-sol, une pièce de 20m2 avec salle d'eau privative (il ne reste que le carrelage à poser) et un espace dressing. Un garage pour une voiture, une seconde pièce de 15m2 ayant accès directement sur le jardin pouvant être aménagée en cuisine d'été. L'étage offre une cuisine séparée aménagée, deux chambres avec parquet en chêne et équipées de placard de rangement, une seconde salle de bains avec douche et baignoire. Enfin, un salon de 24m2 complète l'ensemble de ce bien. Il sera nécessaire d'avoir un budget travaux pour envisager cet achat. A venir visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne LASSERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414014431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 http://www.lasserre.optimhome.com (réf. 502863 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 502863
  • Année de construction 1971
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 1000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 70 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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