#Prestige

AMPUS Maison 12 pièces - 1 110 000 €

262 m² hab
14740 m² terrain
6 Chambres ch
4 Salles d'eau sde
1110000

A découvrir : un ensemble de 4 villas de plain-pied à Ampus, petit village du Haut Var à 15km de Draguignan, 40km des plages et à seulement 24km des lacs.
Un emplacement idéal pour faire un gite, de la location ou tout simplement pour une famille nombreuse.

La première maison est un T2, d'environ 50m2, composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé.

La seconde maison d'environ 75m2, se compose comme suit: une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre de 12m2, une grande salle d'eau. Et en mezzanine une seconde belle chambre, et un espace pouvant servir de bureau.

La troisième villa d'environ 98m2, se compose : un grand espace d'environ 52m2 avec son coin salon avec un insert, salle à manger avec la climatisation réversible et sa cuisine ouverte. Un cellier, une salle d'eau, un wc séparé, et deux grandes chambres d'environ 14m2 avec placards.

La quatrième maison d'environ 39m2 : un coin également très lumineux de 21m2 pour la pièce de vie, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Possibilité d'agrandir avec le garage de 14m2 qui a un accès direct avec cette maison.

La construction hors d'eau d'environ 220m2, pouvant devenir une grande villa avec de beaux volumes, ou deux maisons mitoyennes d'environ 110m2 chacune, avec terrasses exposées au sud.

Sur le terrain, vous pourrez profiter d'une piscine, de plusieurs abris jardin, ainsi que de box pour les chevaux.
Dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, du calme et des animaux car vous aurez suffisamment d'espace.

Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (réf. 552852 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 110 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 552852
  • Année de construction 2003
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 262 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 14740 m²
  • Surface jardin 14740 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 110 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 6
  • Nb de WC 4
  • Salles d'eau 4
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

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1110000