#Exclusivité #Coup de Cœur

ALBI Maison semi plain-pied 4 pièces - 234 000 €*

102 m² hab
621 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
234000

A 5 MINUTES A PIED DU STADIUM ET DES COMMERCES, 2 minutes en voiture de l'accès rocade, je vous invite à venir découvre cette jolie maison parfaitement entretenue.

Une belle entrée vous mènera vers un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante et une terrasse.
Il vous suffira de monter quelques marches pour accéder au coin nuit, ses trois belles chambres, sa salle de bain avec douche et baignoire.

Un de ses nombreux atouts est son demi-sous-sol de plus de 55 m² qui fait office de garage, buanderie et qui dispose d'une pièce supplémentaire aménageable.

Son terrain de plus de 600 m² est clos et arboré.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 https://www.optimhome.com/conseillers/lautrec (réf. 535009 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 535009
  • Année de construction 1985
    Surfaces
  • Surface habitable 102 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 621 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 234 000 €
  • Prix hors honoraires 224 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
  • % des honoraires 4,27 %
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 280 €  et  1 810 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

234000

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