#Exclusivité

ALBI Maison en résidence 4 pièces - 130 000 €*

99 m² hab
130000

DIDIER FORT VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE UNE BELLE OPPORTUNITE IMMOBILIERE SUR ALBI

Idéalement située à ALBI à seulement 700metres du quartier de la Madeleine , à l'abri des regards,
INVISIBLE DE LA RUE !

AU CALME !

ENTIEREMENT SECURISE!

Situé à l’arrière dans le terrain fermé d'une maison bourgeoise qui compte que deux appartements et un local avec un grand porche d'entrée fermé par deux grandes portes massives en bois pour rentrer vos vehicules.

UN BATIMENT ( ancien fournil)de 100M² dont 59m² en plain pied avec un etage de 40m², offrira la possibilité à un bricoleur averti de l’aménager entièrement en habitation T3/T4 de 100m² ou en esprit loft /style atelier tendance.
Le bâtiment donne sur un terrain clos et arboré de plus de 300m² pour y mettre une piscine, un jardin et un espace détente au calme, TOUT EN ETANT EN VILLE!

Il comporte de nombreuses ouvertures.

LA TOITURE ET LA VOLIGE SONT NEUVES

Electricité , eau, fibre, gaz de ville, tout à l'égout.

Possibilité de faire une terrasse à l'étage qui donnera sur le terrain.

Voilà une superbe opportunité, idéal pour un couple avec enfants avec ou sans voiture, qui recherche la securité maxi et la qualité de vie au calme en ville !

Avec de surcroit les commerces à pied, 700 metres de l'immense marché de la Madeleine, et moins de 15minutes à pied de la place centrale du Vigan.

Boulangerie, pharmacie à moins de 100metres!

Ecole à pied !

Une trés belle opération financière proche du centre vi
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 https://www.optimhome.com/conseillers/fort (réf. 528920 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 528920
    Surfaces
  • Surface habitable 99 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 130 000 €
  • Prix hors honoraires 121 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 000 €
  • % des honoraires 7,44 %
    Composition
  • Nb de pièces 4
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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130000

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