ALBI Maison 7 pièces - 334 900 €*

Sur les hauteurs de Cagnac-les-Mines, à moins de dix minutes de l’entrée d’Albi et proche de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette maison familiale traditionnelle de 2009, d’une surface de 200 m², construite sur son terrain de 1600 m² environ.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’espace de vie au style contemporain avec un vaste salon séjour déplafonné et une salle à manger, tout deux, baignés de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la grande terrasse. La cuisine ouverte est totalement équipée avec îlot central dinatoire, vous apprécierez également son côté très pratique avec accès direct à la vaste buanderie/cellier et au garage.

A l’étage, vous disposerez de quatre belles chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. La suite parentale permet d’accéder à un toit terrasse sur lequel il ne vous restera plus qu’à installer un jacuzzi !

L’extérieur ! Quel que soit l’ouverture ou l’exposition, vous profiterez de la vue imprenable et dominante soit sur la ville d’ ALBI et sa cathédrale, soit sur la campagne environnante. Le terrain aménagé et arboré est entièrement clôturé avec portail motorisé, il offre d’un côté un immense parking (8 véhicules pourront facilement stationner) et de l’autre, sans vis-à-vis, un espace détente avec cuisine d’été, pool house en attendant la piscine…

Côté prestations ! La maison vient d’être totalement rénovée : chauffage au sol électrique, poêle à bois, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants, assainissement autonome…

Venez poser vos meubles, et profiter de la quiétude des lieux !

Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 https://www.optimhome.com/conseillers/lacambra (réf. 536122 )