AGDE Loft/Atelier/Surface 2 pièces - 166 400 €*

AGDE - dans le centre historique, avec vue imprenable sur la place de la marine et à 20 mètres de l'Hérault, votre appartement mansardé avec poutres apparentes d'environ 100 m² est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux de 74 m² avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre parentale avec un velux, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une 2ème pièce avoisinante pouvant servir de bureau ou encore d'une couchette pour les tous petits. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. A proximité de diverses commodités, de la piste cyclable et à 5 minutes en voiture des plages.Travaux récents dans l'appartement. En revanche, travaux à prévoir dans la copropriété (absence de syndic Pro). Climatiseur réversible, double vitrage. A voir absolument ! Charge foncière : 1000 €.




Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 https://www.optimhome.com/conseillers/brou (réf. 522018 )