Propriété Maison - Dépendance et Terrain 26 000 m² - 65 900 € - ST GEORGES DE POISIEUX 18200

Située à 5 min d’Orval et 8 min de Saint-Amand-Montrond, cette propriété pleine de carac-tère offre un cadre paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. À seule-ment 2h30 de Paris (autoroute A71 – sortie 8 à 5 min), elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projet.
🏠 Maison principale (1900) :
• Surface de 75 m²
• Charme de l’ancien : poutres apparentes, cheminées en pierre
• Toiture en ardoise, charpente en chêne
• Grenier aménageable de 75 m² au sol
🌳 Extérieurs :
• Terrain de 26 000 m²
• 2 Puits, marre
• Nombreuses dépendances :
o Garage (36 m²) avec grenier
o Hangar (60 m²)
o Grange en pierre (100 m²), ancienne étable
🔧 À noter : L’ensemble est à réhabiliter
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 588771 )