Programme immobilier neuf de 1 lot à Saint-Martin-de-Ré (17410)

Construite en 1990 et renovee en 2020, la residence a l'architecture locale est tres bien situee dans le centre ville pittoresque. Elle propose de belles prestations et des espaces communs conviviaux avec une decoration du terroir. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 26 metres carres au T1 avec mezzanine de 34 metres carres et T2 de 44-50 metres carres. La residence est notee 8/10 selon les avis google.com.

Infos sur la ville

Saint-Martin-de-Re est une commune du Sud-Ouest de la France, situee sur l'ile de Re, pres de La Rochelle dans le departement de la Charente-Maritime. Petite ville fortifiee par Vauban, c'est l'un des ports de plaisance, disposant d'un bassin a flot, les plus importants de l'ile. La cote est bordee de petites falaises et de galets avec une petite plage artificielle. C'est une station balneaire tres sollicitee quand les beaux jours reviennent. En 2021, la commune comptait 2 263 habitant.

Infos sur la localisation

A proximite: - Centre ville a 4 min a pied - La plage a 6 min en voiture - Le port a 10 min a pied - La Rochelle a 30 min a pied La residence est desservie par: - Bus 3 ou 3A depuis gare de La Rochelle direction Ile de Re -arret Cognacq Jay- puis a pied -12 min-. - Aeroport La Rochelle - Ile de Re -22 km- - Gare SNCF La Rochelle -25 km-.

Infos sur la région

Avec 6 069 352 residents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3eme region francaise la plus peuplee. Avec 56,4 millions de nuitees en 2023, la frequentation des hebergements collectifs de tourisme a augmente de 2,2 % en un an. La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des regions francaises pour les nuitees des residents francais et en 5eme position pour les clienteles internationales. On denombre en Juillet 2024 1 665 hotels en Nouvelle-Aquitaine.

Nom de l'exploitant

PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Présentation de l'exploitant

Cree en 1967, le Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs est le leader europeen du tourisme de proximite. Aujourd'hui, avec ses marques touristiques complementaires - Pierre et Vacances, Pierre et Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva - le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situes dans 277 sites en Europe. PVCP vient de publier son chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions euros -+ 8,2%-. Ebitda ajuste a plus de 130 Meuros. Generation de flux de tresorerie operationnelle superieure a 50 Meuros.

Règlement des loyers

Semestriellement a terme echu