Charmante maison de plain-pied à vendre 4 pièces VIVIERS (07)
179 000€
Localisation : VIVIERS, 07220
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
80 m²
🏡 Maison de plain-pied à Viviers (07) – 3 chambres, jardin arboré et garage
Nichée dans un quartier paisible de Viviers, à environ 15 minutes à pied des commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 1986 saura séduire ceux qui recherchent le calme et la proximité du centre.
Elle propose une surface habitable bien agencée comprenant :
✅ Un séjour convivial de 24 m2,
✅ Une cuisine indépendante,
✅ Trois chambres confortables,
✅ Une salle de bain et toilettes séparées,
✅ Un garage équipé d’une porte motorisée, avec un coin buanderie aménagé au fond.
L’extérieur offre un jardin arboré de 548 m², accompagné d’une agréable terrasse de 25 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
🖌️ Les sols et les peintures ont été entièrement refaits à neuf, ce qui en fait une maison où l’on peut facilement se projeter.
🔧 Il restera à moderniser la cuisine et la salle de bain, ce qui vous permettra de les personnaliser selon vos envies.
🌞 La maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement très serein, gages d’un cadre de vie agréable au quotidien.
Côté confort, le chauffage est actuellement assuré par un radiateur électrique dans le séjour. L’installation d’une climatisation réversible serait une solution idéale pour plus de confort et de performance énergétique.
📌 Taxe foncière : 740 €
💛 Une maison pleine de potentiel, au calme, qui n’attend plus que votre touche personnelle !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 592236 )
Nichée dans un quartier paisible de Viviers, à environ 15 minutes à pied des commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 1986 saura séduire ceux qui recherchent le calme et la proximité du centre.
Elle propose une surface habitable bien agencée comprenant :
✅ Un séjour convivial de 24 m2,
✅ Une cuisine indépendante,
✅ Trois chambres confortables,
✅ Une salle de bain et toilettes séparées,
✅ Un garage équipé d’une porte motorisée, avec un coin buanderie aménagé au fond.
L’extérieur offre un jardin arboré de 548 m², accompagné d’une agréable terrasse de 25 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
🖌️ Les sols et les peintures ont été entièrement refaits à neuf, ce qui en fait une maison où l’on peut facilement se projeter.
🔧 Il restera à moderniser la cuisine et la salle de bain, ce qui vous permettra de les personnaliser selon vos envies.
🌞 La maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement très serein, gages d’un cadre de vie agréable au quotidien.
Côté confort, le chauffage est actuellement assuré par un radiateur électrique dans le séjour. L’installation d’une climatisation réversible serait une solution idéale pour plus de confort et de performance énergétique.
📌 Taxe foncière : 740 €
💛 Une maison pleine de potentiel, au calme, qui n’attend plus que votre touche personnelle !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 592236 )
Prix de vente avec honoraires : 179 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
