Maison à fort potentiel à Saint-Jean-de-Luz, quartier Erromardi

Située dans le très prisé quartier d’Erromardi, à Saint-Jean-de-Luz, à quelques pas de la plage et des commodités, cette maison de 160 m² habitables offre un cadre de vie paisible, verdoyant et un fort potentiel d’évolution.

Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose actuellement de :

Un séjour lumineux,

Une cuisine séparée et équipée,

Deux chambres confortables,

Et en rez-de-jardin, deux grandes pièces à aménager selon vos envies : appartement indépendant, chambres supplémentaires, espace de télétravail ou salle de loisirs.

À cela s’ajoute un grenier de 80 m² aménageable, idéal pour agrandir encore la surface habitable ou créer un espace atypique.

Les atouts :
Environnement calme et arboré

Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours

À proximité immédiate de la plage, des commerces (supermarché, boulangerie, garage, presse) et du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz

Chauffage au gaz

Maison à rafraîchir ou à transformer, offrant un potentiel rare de réaménagement pour résidence principale, secondaire ou projet locatif

Prix : 1 050 000 € FAI
Cette maison est une opportunité rare dans un quartier recherché, offrant la possibilité de créer un lieu de vie sur mesure, à votre image.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mélanie VIGNAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 045 002 Greffe de BAYONNE) 06 15 60 73 12 (réf. 584536 )