Petit havre de paix sur la côte chalonnaise à SAINT DESERT (71)

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce havre de paix de 120m2 posé sur un joli espace de 1144m2, au cœur de la nature.

Vous êtes à 2 kms à la ronde de la vie quotidienne (écoles, commerces, services publics et de santé, axes routiers...), à 5 kms de Givry et 12 kms de Chalon sur Saône.

Cette lumineuse maison vous surprendra par sa luminosité, sa praticité et la qualité de vie qu'elle dégage immédiatement.

Ainsi, vous y arrivez par une petite rue non passante et vous découvrez une jolie allée arborée qui vous mène à cette maison qui vous offre une vue sur les vignes environnantes.

Le porche vous permet de découvrir un espace quasiment ouvert de 52m2 avec un hall d'entrée, un espace salon/séjour avec un poêle à bois suspendu et une cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 48m2.

Celle-ci est prolongée par un jardin arboré d'arbres fruitiers (cerisier, mirabellier, noyer, griottier) et de fleurs.
Vous avez la possibilité d'installer une piscine si vous le souhaitez.

Un wc avec lave-mains complète ce niveau et vous pouvez accéder au garage et à l'espace buanderie depuis l'intérieur de la maison.

L'accès au 1er niveau se fait par un escalier en bois clair avec son plafond type cathédrale, ouvrant sur une mezzanine de 12m2 et un dégagement desservant 2 chambres de 12m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Côté prestations, vous avez des fenêtres pvc double vitrage, le chauffage électrique au sol, un joli et efficace poêle à bois " Don bar ", une cuisine équipée, un grand garage.

Dernière précision; les écureuils et les biches sont susceptibles de vous rendre visite :)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 589546 )