À vendre – Ancien corps de ferme 134 m² – Quincy-Landzécourt (55) – Proche Belgique / Luxembourg

À vendre – Ancien corps de ferme 134 m² – Quincy-Landzécourt (55) – Proche Belgique / Luxembourg
📍 Exclusivité – À Quincy-Landzécourt, charmant village de la Meuse, à proximité immédiate de la Belgique, du Luxembourg, de Stenay et Montmédy, venez découvrir ce corps de ferme en pierre de 134 m² habitables, avec 4 chambres, situé sur un terrain d’environ 900 m².

✅ Atouts du bien :
Surface habitable : 134 m²

4 chambres spacieuses

Terrain : env. 900 m²

Grange de 251 m², 2 écuries (62 m²), atelier, grenier

Fort potentiel d’aménagement ou d’agrandissement

Environnement calme et verdoyant

Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif (gîte)

📐 Composition :
RDC : cuisine avec cuisinière bois, séjour, écuries avec accès jardin, atelier, grande grange
Étage : 4 chambres, salle de bain, WC, rangements
Combles : grenier aménageable (env. 50 m²)

⚙️ Caractéristiques :
Isolation murs et toiture

Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants

Chauffage central fioul

Toiture neuve (avant en tuiles, arrière en fibrociment)

Assainissement individuel (fosse à remettre aux normes)

Taxe foncière : 431 €

🏞️ Un cadre de vie privilégié :
Quincy-Landzécourt séduit par son calme, son authenticité et sa proximité avec les grands axes frontaliers. Idéal pour les frontaliers ou les amoureux de nature en quête d’espace et de sérénité.

📞 Contactez-nous vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 577778 )