6 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
109 m²
Maison divisée en 2 logements – Idéal investissement locatif – Payzac (Dordogne)
Vous recherchez un investissement locatif rentable ou une maison avec double potentiel d’habitation ? Découvrez cette maison située à Payzac, en Dordogne, divisée en deux logements indépendants, parfaite pour la location ou une résidence principale
Caractéristiques du bien
🏡 Premier logement – Environ 40 m²
✔️ Entrée en rez-de-chaussée, logement principal à l’étage
✔️ cuisine dinatoire 14 m², salon 12 m², chambre 13 m²
✔️ Salle d’eau avec WC
✔️ Grenier sur toute la surface
🏡 Second logement – Environ 60 m²
✔️ Entrée en rez-de-chaussée
✔️ Séjour 18 m², cuisine 10 m², WC, salle d’eau
✔️ À l’étage : 2 chambres de 11 m² et plus
🚗 Atouts supplémentaires
✅ deux garages spacieux totalisant plus de 43 m² (idéal stockage ou location complémentaire)
✅ Menuiseries PVC double vitrage
✅ Maison reliée au tout-à-l’égout
✅ Toiture en tuiles en bon état
✅ Deux compteurs d’eau et d’électricité, facilitant la gestion locative
💰 Un excellent potentiel locatif ! Cette maison est idéale pour un investisseur souhaitant louer les deux logements, ou pour une résidence principale.
Petite cour à l'arrière commune aux deux logements.
📍 Située à Payzac, charmante commune de Dordogne, proche des commodités et au cœur d’une région prisée pour son cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 586713 )
Vous recherchez un investissement locatif rentable ou une maison avec double potentiel d’habitation ? Découvrez cette maison située à Payzac, en Dordogne, divisée en deux logements indépendants, parfaite pour la location ou une résidence principale
Caractéristiques du bien
🏡 Premier logement – Environ 40 m²
✔️ Entrée en rez-de-chaussée, logement principal à l’étage
✔️ cuisine dinatoire 14 m², salon 12 m², chambre 13 m²
✔️ Salle d’eau avec WC
✔️ Grenier sur toute la surface
🏡 Second logement – Environ 60 m²
✔️ Entrée en rez-de-chaussée
✔️ Séjour 18 m², cuisine 10 m², WC, salle d’eau
✔️ À l’étage : 2 chambres de 11 m² et plus
🚗 Atouts supplémentaires
✅ deux garages spacieux totalisant plus de 43 m² (idéal stockage ou location complémentaire)
✅ Menuiseries PVC double vitrage
✅ Maison reliée au tout-à-l’égout
✅ Toiture en tuiles en bon état
✅ Deux compteurs d’eau et d’électricité, facilitant la gestion locative
💰 Un excellent potentiel locatif ! Cette maison est idéale pour un investisseur souhaitant louer les deux logements, ou pour une résidence principale.
Petite cour à l'arrière commune aux deux logements.
📍 Située à Payzac, charmante commune de Dordogne, proche des commodités et au cœur d’une région prisée pour son cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 586713 )
Prix de vente avec honoraires : 64 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
