6 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
145 m²
🌿 Votre havre de paix aux portes de La Loupe – Jardin, volumes et lumière
📍 À 2 min de la gare et des commerces – 130 m² habitables – Terrain clos de 2000 m²
💶 211 000 € FAI
Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?
Lumineuse, spacieuse, bien entretenue, au calme… avec ce pavillon niché dans un écrin de verdure, vous n’achetez pas juste un toit. Vous offrez à votre famille un véritable cocon de vie.
🏡 Ce que vous allez aimer en arrivant :
Une véranda baignée de soleil pour vos petits-déjeuners au calme
Un grand séjour de 37 m² avec cheminée insert, ambiance chaleureuse assurée
Une cuisine ouverte et fonctionnelle, avec arrière-cuisine pour tout organiser facilement
Trois vraies chambres au rez-de-chaussée, pour vivre de plain-pied
Une salle de bain complète : douche + baignoire, pratique pour le quotidien
🛌 Et ce n’est pas tout…
À l’étage (au-dessus de l’atelier), découvrez :
Deux grandes pièces mansardées (19 m² et 26,5 m²) aujourd’hui chambres d’appoint, demain bureaux, salle de jeux ou espaces invités
Un grenier idéal pour stocker sans encombrer
🌳 L’extérieur, un vrai atout :
Plus de 2 000 m² de terrain arboré, intime et facile à entretenir
Un garage indépendant, un atelier, des recoins à aménager selon vos envies
Potager ? Terrain de jeu ? Coin détente ? ➝ C’est vous qui choisissez.
🔧 Côté technique, tout est prêt :
Fenêtres bois double vitrage
Chauffage bois + électrique
Tout-à-l’égout
Fibre raccordable
Taxe foncière douce : 1 050 €/an
Conso énergétique estimée : entre 1 900 € et 2 620 €/an
🎯 Un lieu idéal pour :
✔ Une famille en quête de calme, sans être isolée
✔ Un couple qui veut de l’espace et de la nature
✔ Un projet de vie, un pied-à-terre, ou même un petit coin de campagne pour télétravailler
📞 Vous voulez en voir plus ?
Une vidéo immersive est disponible ! Contactez moi dès maintenant :
Dylan Lima – Optimhome – 06 65 00 56 41 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES) 06 65 00 56 41 (réf. 589108 )
📍 À 2 min de la gare et des commerces – 130 m² habitables – Terrain clos de 2000 m²
💶 211 000 € FAI
Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?
Lumineuse, spacieuse, bien entretenue, au calme… avec ce pavillon niché dans un écrin de verdure, vous n’achetez pas juste un toit. Vous offrez à votre famille un véritable cocon de vie.
🏡 Ce que vous allez aimer en arrivant :
Une véranda baignée de soleil pour vos petits-déjeuners au calme
Un grand séjour de 37 m² avec cheminée insert, ambiance chaleureuse assurée
Une cuisine ouverte et fonctionnelle, avec arrière-cuisine pour tout organiser facilement
Trois vraies chambres au rez-de-chaussée, pour vivre de plain-pied
Une salle de bain complète : douche + baignoire, pratique pour le quotidien
🛌 Et ce n’est pas tout…
À l’étage (au-dessus de l’atelier), découvrez :
Deux grandes pièces mansardées (19 m² et 26,5 m²) aujourd’hui chambres d’appoint, demain bureaux, salle de jeux ou espaces invités
Un grenier idéal pour stocker sans encombrer
🌳 L’extérieur, un vrai atout :
Plus de 2 000 m² de terrain arboré, intime et facile à entretenir
Un garage indépendant, un atelier, des recoins à aménager selon vos envies
Potager ? Terrain de jeu ? Coin détente ? ➝ C’est vous qui choisissez.
🔧 Côté technique, tout est prêt :
Fenêtres bois double vitrage
Chauffage bois + électrique
Tout-à-l’égout
Fibre raccordable
Taxe foncière douce : 1 050 €/an
Conso énergétique estimée : entre 1 900 € et 2 620 €/an
🎯 Un lieu idéal pour :
✔ Une famille en quête de calme, sans être isolée
✔ Un couple qui veut de l’espace et de la nature
✔ Un projet de vie, un pied-à-terre, ou même un petit coin de campagne pour télétravailler
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Dylan Lima – Optimhome – 06 65 00 56 41 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES) 06 65 00 56 41 (réf. 589108 )
Prix de vente avec honoraires : 211 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
