En exclusivité, maison de plain-pied avec grenier aménageable – Environnement calme – Garage, cave voûtée, atelier
155 000€
Localisation : LE LUDE, 72800
5 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
106 m²
Située dans un environnement paisible au Lude, cette maison indépendante de plain-pied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif.
Elle se compose d’un séjour-salon lumineux avec foyer ouvert, d’une cuisine aménagée avec coin repas, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés. Une chaufferie avec espace buanderie complète l’ensemble.
La vie de plain-pied est ici parfaitement adaptée, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Le grenier d’environ 100 m² utiles, facilement aménageable, représente un fort potentiel d’extension, permettant la création d’un étage complet (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…).
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour fermée, accessible par un portail en fer forgé, avec un garage indépendant, un atelier et une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement authentique.
L’ensemble repose sur une parcelle de terrain clos, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 587099 )
Elle se compose d’un séjour-salon lumineux avec foyer ouvert, d’une cuisine aménagée avec coin repas, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés. Une chaufferie avec espace buanderie complète l’ensemble.
La vie de plain-pied est ici parfaitement adaptée, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Le grenier d’environ 100 m² utiles, facilement aménageable, représente un fort potentiel d’extension, permettant la création d’un étage complet (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…).
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour fermée, accessible par un portail en fer forgé, avec un garage indépendant, un atelier et une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement authentique.
L’ensemble repose sur une parcelle de terrain clos, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 587099 )
Prix de vente avec honoraires : 155 000€
- Prix hors honoraires 150 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.33% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
