Maison en Brique au Cœur de la Normandie – Un Havre de Paix dans un Écrin de Verdure entre Bourg-Achard et Bourgtheroulde
325 000€
Localisation : BOURG ACHARD, 27310
6 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
239 m²
Maison en Brique au Cœur de la Normandie – Un Havre de Paix dans un Écrin de Verdure entre Bourg-Achard et Bourgtheroulde, proche du futur Lycée international de Bourg-Achard et de la gare de Thuit-Hebert aux portes de la Technopole Rouennaise
Située en pleine campagne normande, à proximité des axes routiers sans en subir les nuisances, cette magnifique maison en brique de 226 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché dans un écrin de verdure de 7070 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par le hall spacieux menant à un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle de bain, et des toilettes indépendants.
À l’étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle de jeux conviviale, ainsi qu’une mezzanine ouverte offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison bénéficie d’un potentiel d’agrandissement important :
• 63 m² supplémentaires possibles au rez-de-chaussée
• 120 m² exploitables à l’étage, pour accueillir vos projets d’extension ou de réaménagement.
Une grande terrasse couverte complète cet ensemble, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis, quelle que soit la saison.
En complément, un bâtiment indépendant d’environ 82 m² offre des perspectives intéressantes : atelier, maison d’amis, gîte… à vous d’imaginer !
⸻
Les plus :
• Calme absolu sans isolement
• Environnement verdoyant et préservé, verger
• Gros potentiel pour agrandissement ou création de logements supplémentaires
Une rare opportunité en Normandie pour les amoureux de nature, de volumes et d’authenticité.
Foncier 1044 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 588024 )
Située en pleine campagne normande, à proximité des axes routiers sans en subir les nuisances, cette magnifique maison en brique de 226 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché dans un écrin de verdure de 7070 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par le hall spacieux menant à un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle de bain, et des toilettes indépendants.
À l’étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle de jeux conviviale, ainsi qu’une mezzanine ouverte offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison bénéficie d’un potentiel d’agrandissement important :
• 63 m² supplémentaires possibles au rez-de-chaussée
• 120 m² exploitables à l’étage, pour accueillir vos projets d’extension ou de réaménagement.
Une grande terrasse couverte complète cet ensemble, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis, quelle que soit la saison.
En complément, un bâtiment indépendant d’environ 82 m² offre des perspectives intéressantes : atelier, maison d’amis, gîte… à vous d’imaginer !
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Les plus :
• Calme absolu sans isolement
• Environnement verdoyant et préservé, verger
• Gros potentiel pour agrandissement ou création de logements supplémentaires
Une rare opportunité en Normandie pour les amoureux de nature, de volumes et d’authenticité.
Foncier 1044 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 588024 )
Prix de vente avec honoraires : 325 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
