Nouveauté à Basse-Rentgen – À 2 minutes du Luxembourg
480 000€
Localisation : BASSE RENTGEN, 57570
6 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
117 m²
À la recherche d’un cadre de vie paisible, sans compromis sur la proximité avec le Luxembourg ? Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison chaleureuse de 117 m² habitables, idéalement située à Basse-Rentgen, un village frontalier prisé, à seulement 2 minutes de Frisange et de la frontière luxembourgeoise.
Nichée sur une parcelle de 6 ares 50, cette maison séduit dès l’entrée par son ambiance familiale et ses prestations soignées. Elle se compose de :
3 chambres confortables,
1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,
1 buanderie fonctionnelle,
un espace de vie lumineux de 38 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, propice aux moments de partage.
Le tout est chauffé par un plancher chauffant électrique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.
À l’extérieur, le jardin intimiste et bien entretenu offre un véritable coin de détente pour les beaux jours. Bonus : un terrain de pétanque vient parfaire cet espace convivial, parfait pour les fins de journée en famille ou entre amis.
💰 Prix de vente : 480 000 €
🔎 DPE : C / GES : A
📉 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 160 € et 1 600 € (référence 2021).
📍 Pourquoi Basse-Rentgen ?
Commune résidentielle de Moselle située à la frontière du Luxembourg, Basse-Rentgen attire pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité directe avec les bassins d’emplois de Frisange, Mondorf et Luxembourg-Ville. Un emplacement idéal pour les actifs frontaliers à la recherche de tranquillité sans s’éloigner de leur quotidien professionnel.
🎯 Une maison clé en main, dans un environnement recherché – je vous invite à la visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 585766 )
Nichée sur une parcelle de 6 ares 50, cette maison séduit dès l’entrée par son ambiance familiale et ses prestations soignées. Elle se compose de :
3 chambres confortables,
1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,
1 buanderie fonctionnelle,
un espace de vie lumineux de 38 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, propice aux moments de partage.
Le tout est chauffé par un plancher chauffant électrique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.
À l’extérieur, le jardin intimiste et bien entretenu offre un véritable coin de détente pour les beaux jours. Bonus : un terrain de pétanque vient parfaire cet espace convivial, parfait pour les fins de journée en famille ou entre amis.
💰 Prix de vente : 480 000 €
🔎 DPE : C / GES : A
📉 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 160 € et 1 600 € (référence 2021).
📍 Pourquoi Basse-Rentgen ?
Commune résidentielle de Moselle située à la frontière du Luxembourg, Basse-Rentgen attire pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité directe avec les bassins d’emplois de Frisange, Mondorf et Luxembourg-Ville. Un emplacement idéal pour les actifs frontaliers à la recherche de tranquillité sans s’éloigner de leur quotidien professionnel.
🎯 Une maison clé en main, dans un environnement recherché – je vous invite à la visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 585766 )
Prix de vente avec honoraires : 480 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
