Maison à vendre 3 pièces AUZELLES (63)
58 000€
Localisation : AUZELLES, 63590
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
45 m²
Un charmant pied-à-terre avec vue dégagée, idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Ce bien, à la superficie modeste mais plein de charme, bénéficie d’un joli panorama qui saura séduire aussi bien les amateurs de nature en quête d’un refuge pour les week-ends que les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.
Le sous-sol offre de belles possibilités d’aménagement pour agrandir l’espace de vie selon vos envies ou vos besoins.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte et conviviale, ainsi qu’un salon chaleureux avec insert, créant un cadre de vie agréable. À l’étage supérieur, deux chambres donnent accès à une grande terrasse de plus de 26 m², idéale pour savourer la quiétude de l’environnement.
Performances énergétiques : Classe énergie G / Classe climat C.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 290 € et 1 780 €.
Un véritable havre de paix à la campagne, parfait pour se ressourcer lors des week-ends ou des vacances.
Grâce au home staging, il est possible de repenser la décoration avec une touche plus contemporaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 586951 )
Ce bien, à la superficie modeste mais plein de charme, bénéficie d’un joli panorama qui saura séduire aussi bien les amateurs de nature en quête d’un refuge pour les week-ends que les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.
Le sous-sol offre de belles possibilités d’aménagement pour agrandir l’espace de vie selon vos envies ou vos besoins.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte et conviviale, ainsi qu’un salon chaleureux avec insert, créant un cadre de vie agréable. À l’étage supérieur, deux chambres donnent accès à une grande terrasse de plus de 26 m², idéale pour savourer la quiétude de l’environnement.
Performances énergétiques : Classe énergie G / Classe climat C.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 290 € et 1 780 €.
Un véritable havre de paix à la campagne, parfait pour se ressourcer lors des week-ends ou des vacances.
Grâce au home staging, il est possible de repenser la décoration avec une touche plus contemporaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 586951 )
Prix de vente avec honoraires : 58 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
