Maison à vendre 5 pièces Proche de SAINT FELIX (74)
360 000€
Localisation : SAINT FELIX, 74540
5 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
132 m²
Description du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT FELIX
SAINT-FÉLIX (74540) – Une maison familiale lumineuse avec un fort potentiel d'évolution exceptionnel, proposé en vente interactive par appels d'offres : une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Certaines maisons séduisent par leurs volumes, d'autres par leur potentiel. Celle-ci réunit les deux.
Édifiée sur un terrain clos de 1 037 m², cette maison individuelle développe 132 m² habitables et offre un véritable avantage rare : 57 m² d... Voir plus
Certaines maisons séduisent par leurs volumes, d'autres par leur potentiel. Celle-ci réunit les deux.
Édifiée sur un terrain clos de 1 037 m², cette maison individuelle développe 132 m² habitables et offre un véritable avantage rare : 57 m² d... Voir plus
SAINT-FÉLIX (74540) – Une maison familiale lumineuse avec un fort potentiel d'évolution exceptionnel, proposé en vente interactive par appels d'offres : une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Certaines maisons séduisent par leurs volumes, d'autres par leur potentiel. Celle-ci réunit les deux.
Édifiée sur un terrain clos de 1 037 m², cette maison individuelle développe 132 m² habitables et offre un véritable avantage rare : 57 m² de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement pour accompagner vos projets de vie.
Le cœur de la maison propose une belle pièce de vie d'environ 50 m². Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le salon, largement ouvert sur l'extérieur grâce à trois grandes baies vitrées, communique avec une agréable terrasse couverte, tandis que la cuisine équipée de son îlot central s'ouvre directement sur une seconde terrasse et le jardin, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres avec placards d'environ 15 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, comprenant une douche à l'italienne et un meuble double vasque.
À l'étage, deux chambres supplémentaires également avec placards complètent l'espace nuit. Les combles aménageables constituent un véritable atout et permettront facilement la création d'une suite parentale, de plusieurs chambres, d'un bureau ou encore d'un espace dédié aux loisirs.
Les prestations viennent renforcer l'attractivité du bien avec un système de chauffage associant pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée, offrant confort et maîtrise des consommations. Les menuiseries sont en double vitrage, dont plusieurs en aluminium installées plus récemment. Un adoucisseur d'eau est également présent.
Les amateurs de rangement apprécieront le sous-sol complet de 102 m², intégrant notamment un garage double carrelé, particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules.
Enfin, concernant son emplacement, les commodités sont à proximité : écoles, commerces, transports et centre du village sont rapidement accessibles, tandis que Rumilly se rejoint en 13 minutes et Annecy en seulement 19 minutes, permettant de conjuguer qualité de vie et facilité des déplacements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 28/06/2026 à 22h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 609807 )
Voir moins
Certaines maisons séduisent par leurs volumes, d'autres par leur potentiel. Celle-ci réunit les deux.
Édifiée sur un terrain clos de 1 037 m², cette maison individuelle développe 132 m² habitables et offre un véritable avantage rare : 57 m² de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement pour accompagner vos projets de vie.
Le cœur de la maison propose une belle pièce de vie d'environ 50 m². Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le salon, largement ouvert sur l'extérieur grâce à trois grandes baies vitrées, communique avec une agréable terrasse couverte, tandis que la cuisine équipée de son îlot central s'ouvre directement sur une seconde terrasse et le jardin, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres avec placards d'environ 15 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, comprenant une douche à l'italienne et un meuble double vasque.
À l'étage, deux chambres supplémentaires également avec placards complètent l'espace nuit. Les combles aménageables constituent un véritable atout et permettront facilement la création d'une suite parentale, de plusieurs chambres, d'un bureau ou encore d'un espace dédié aux loisirs.
Les prestations viennent renforcer l'attractivité du bien avec un système de chauffage associant pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée, offrant confort et maîtrise des consommations. Les menuiseries sont en double vitrage, dont plusieurs en aluminium installées plus récemment. Un adoucisseur d'eau est également présent.
Les amateurs de rangement apprécieront le sous-sol complet de 102 m², intégrant notamment un garage double carrelé, particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules.
Enfin, concernant son emplacement, les commodités sont à proximité : écoles, commerces, transports et centre du village sont rapidement accessibles, tandis que Rumilly se rejoint en 13 minutes et Annecy en seulement 19 minutes, permettant de conjuguer qualité de vie et facilité des déplacements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 28/06/2026 à 22h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 609807 )
Voir moins
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à SAINT FELIX
74540 SAINT FELIX
Prix de vente avec honoraires : 360 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
