Appartement T2 avec 2 parkings dans quartier calme et bien desservi
185 000€
Localisation : RENNES, 35000
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
50 m²
À découvrir sans tarder, ce charmant T2 de 49,83 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages récent, dans un quartier calme entre Cleunay-Arsenal Redon et Bréquigny, parfaitement desservi par les transports et proche de toutes commodités (commerces, transports, services).
L’appartement, en excellent état général et prêt à emménager, se compose d’une entrée avec placard, de WC séparés, d’une salle d’eau, d’une chambre confortable de 10 m², ainsi que d’un spacieux séjour-salon de plus de 21 m². La cuisine ouverte de près de 7 m², entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque à induction), offre un bel espace de vie convivial.
Le bien bénéficie d’un chauffage électrique et affiche une bonne performance énergétique classée D, ce qui permet une mise en location sans travaux.
Côté stationnement, vous profitez de deux places de parking sécurisées : l’une couverte au rez-de-chaussée et l’autre en extérieur. La résidence dispose également d’un local vélo sécurisé. Fibre optique installée.
Sans ascenseur, les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui en fait un investissement idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur locatif.
La gare est accessible en 15 minutes de métro, et l’aéroport en 20 minutes.
Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 584475 )
L’appartement, en excellent état général et prêt à emménager, se compose d’une entrée avec placard, de WC séparés, d’une salle d’eau, d’une chambre confortable de 10 m², ainsi que d’un spacieux séjour-salon de plus de 21 m². La cuisine ouverte de près de 7 m², entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque à induction), offre un bel espace de vie convivial.
Le bien bénéficie d’un chauffage électrique et affiche une bonne performance énergétique classée D, ce qui permet une mise en location sans travaux.
Côté stationnement, vous profitez de deux places de parking sécurisées : l’une couverte au rez-de-chaussée et l’autre en extérieur. La résidence dispose également d’un local vélo sécurisé. Fibre optique installée.
Sans ascenseur, les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui en fait un investissement idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur locatif.
La gare est accessible en 15 minutes de métro, et l’aéroport en 20 minutes.
Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 584475 )
Prix de vente avec honoraires : 185 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
