MARIGNANE – Studio rénové avec jardin, balcon et sous-sol de 32,70 m² offrant un fort potentiel !
122 000€
Localisation : MARIGNANE, 13700
1 pièces
1 salle(s) de bain
31 m²
Description du bien : Appartement 1 pièce à vendre à MARIGNANE
Vous recherchez un bien atypique, prêt à vivre et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ce studio rénové de 31,24 m² Loi Carrez saura vous séduire par ses prestations et son potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 26,43 m² avec coin cuisine, lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le balcon et le jardin privatif.
L'appartement comprend également :
une salle de bains de 3,60 m² (à remettre au goût du jour),
un placard de 1,21 m² o... Voir plus
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 26,43 m² avec coin cuisine, lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le balcon et le jardin privatif.
L'appartement comprend également :
une salle de bains de 3,60 m² (à remettre au goût du jour),
un placard de 1,21 m² o... Voir plus
Vous recherchez un bien atypique, prêt à vivre et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ce studio rénové de 31,24 m² Loi Carrez saura vous séduire par ses prestations et son potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 26,43 m² avec coin cuisine, lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le balcon et le jardin privatif.
L'appartement comprend également :
une salle de bains de 3,60 m² (à remettre au goût du jour),
un placard de 1,21 m² optimisant le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 6,44 m² ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente.
Le véritable coup de cœur de ce bien est son immense sous-sol privatif de 32,70 m², accessible directement depuis l'appartement par un escalier intérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités : salle de loisirs, bureau, atelier, salle de sport, cave ou encore création d'une chambre supplémentaire selon votre projet et les autorisations en vigueur.
Les atouts :
✔ Studio entièrement rénové (hors salle de bains)
✔ Pièce de vie de 26,43 m²
✔ Coin cuisine
✔ Jardin
✔ Balcon de 6,44 m²
✔ Sous-sol privatif de 32,70 m²
✔ Surface totale au sol : 72,30 m²
✔ Résidence calme et entretenue.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0676969888 sans attendre. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PORTAIL ET FRAIS SYNDIC) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 612707 )
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Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 26,43 m² avec coin cuisine, lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le balcon et le jardin privatif.
L'appartement comprend également :
une salle de bains de 3,60 m² (à remettre au goût du jour),
un placard de 1,21 m² optimisant le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 6,44 m² ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente.
Le véritable coup de cœur de ce bien est son immense sous-sol privatif de 32,70 m², accessible directement depuis l'appartement par un escalier intérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités : salle de loisirs, bureau, atelier, salle de sport, cave ou encore création d'une chambre supplémentaire selon votre projet et les autorisations en vigueur.
Les atouts :
✔ Studio entièrement rénové (hors salle de bains)
✔ Pièce de vie de 26,43 m²
✔ Coin cuisine
✔ Jardin
✔ Balcon de 6,44 m²
✔ Sous-sol privatif de 32,70 m²
✔ Surface totale au sol : 72,30 m²
✔ Résidence calme et entretenue.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0676969888 sans attendre. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PORTAIL ET FRAIS SYNDIC) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 612707 )
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Localisation du bien : Appartement 31 m2 à vendre à MARIGNANE
13700 MARIGNANE
Prix de vente avec honoraires : 122 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
