Appartement haussmannien de 102 m² avec cheminée, parking et fort potentiel – ROUEN (76000)
178 500€
Localisation : MALAUNAY, 76770
2 pièces
1 chambres
102 m²
Description du bien : Appartement 2 pièces à vendre à MALAUNAY
Samuel et Margaux Tenenborczel – Optimhome vous propose ce superbe appartement T2 de style haussmannien de 102 m², situé à Malaunay (76770), à seulement 10 km de Rouen (76000), au sein d’une résidence sécurisée et pleine de charme.
Dès l’entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son élégance intemporelle. Le hall dessert une belle salle à manger ouverte sur un vaste salon lumineux, sublimé par une magnifique cheminée, apportant caractère et convivia... Voir plus
Dès l’entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son élégance intemporelle. Le hall dessert une belle salle à manger ouverte sur un vaste salon lumineux, sublimé par une magnifique cheminée, apportant caractère et convivia... Voir plus
Samuel et Margaux Tenenborczel – Optimhome vous propose ce superbe appartement T2 de style haussmannien de 102 m², situé à Malaunay (76770), à seulement 10 km de Rouen (76000), au sein d’une résidence sécurisée et pleine de charme.
Dès l’entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son élégance intemporelle. Le hall dessert une belle salle à manger ouverte sur un vaste salon lumineux, sublimé par une magnifique cheminée, apportant caractère et convivialité à l’ensemble.
L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’un WC, ainsi que d’une suite parentale de plus de 20 m², offrant un espace nuit confortable et intimiste. Grâce à ses beaux volumes, le bien offre également un potentiel d’aménagement intéressant avec la possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins.
Les prestations techniques assurent un bon confort avec des menuiseries PVC double vitrage, la fibre optique et une résidence entièrement sécurisée avec portail motorisé et interphone.
En complément, ce bien bénéficie de deux places de parking privatives ainsi que d’une cave en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés.
Situé à proximité immédiate de Rouen, des commerces, des transports et des axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter du charme de l’ancien avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Un bien rare sur le secteur, alliant élégance haussmannienne, confort et emplacement privilégié.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 609835 )
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Dès l’entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son élégance intemporelle. Le hall dessert une belle salle à manger ouverte sur un vaste salon lumineux, sublimé par une magnifique cheminée, apportant caractère et convivialité à l’ensemble.
L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’un WC, ainsi que d’une suite parentale de plus de 20 m², offrant un espace nuit confortable et intimiste. Grâce à ses beaux volumes, le bien offre également un potentiel d’aménagement intéressant avec la possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins.
Les prestations techniques assurent un bon confort avec des menuiseries PVC double vitrage, la fibre optique et une résidence entièrement sécurisée avec portail motorisé et interphone.
En complément, ce bien bénéficie de deux places de parking privatives ainsi que d’une cave en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés.
Situé à proximité immédiate de Rouen, des commerces, des transports et des axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter du charme de l’ancien avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Un bien rare sur le secteur, alliant élégance haussmannienne, confort et emplacement privilégié.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 609835 )
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Localisation du bien : Appartement 102 m2 à vendre à MALAUNAY
76770 MALAUNAY
Prix de vente avec honoraires : 178 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
