Maison de maître - 8 pièces - LE TOURNEUR (14)

🏡 Magnifique maison en pierre de caractère de 158 m² – Un véritable havre de paix ! ❤️

✨ Laissez-vous séduire par cette superbe propriété, nichée au cœur d'un environnement verdoyant de plus de 9 000 m², bordée par une rivière et agrémentée de deux étangs alimentés par une source. Un cadre bucolique exceptionnel où calme et nature sont les maîtres mots.

Située en campagne, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 1,5 km de Saint-Martin-des-Besaces et 3 km de l'autoroute A84, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

🏠 La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
✨ Une entrée accueillante
🛋️ Un vaste séjour d'environ 40 m² chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille.
🍽️ Une cuisine indépendante.
🚽 Un WC avec lave-mains.

À l'étage :
👜 Un palier pouvant accueillir un espace bureau.
🛏️ Trois belles chambres.
🚿 Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC et sèche serviettes.

Au dernier niveau :
🏡 Un bel espace sous les combles offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, atelier ou espace détente.

🌳 Des extérieurs qui font toute la différence

🍎 Un magnifique parc arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
💦 Deux étangs alimentés par une source naturelle.
🚗 Un vaste sous-sol comprenant un triple garage avec porte sectionnelle, une cave et une chaufferie.

🔎 Les + de cette propriété

✅ Maison raccordée à la fibre.
🔥 Chauffage assuré par une chaudière au fioul avec production d'eau chaude.
🔒 Alarme anti intrusion.
🌿 Assainissement individuel (non conforme, mais fonctionnel).
❤️ Un environnement exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité.

📍 Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour une résidence secondaire pleine de charme.

📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable coup de cœur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 612830 )
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