Appartement à vendre 2 pièces BOUCANET - LE GRAU DU ROI (30)
188 000€
Localisation : LE GRAU DU ROI, 30240
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
35 m²
Description du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LE GRAU DU ROI
LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET – T2 DERNIER ÉTAGE – LOGGIA 7,5 M² – PLAGE À PIED
À seulement quelques minutes de la plage, découvrez ce 2 pièces lumineux et traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue du Boucanet.
D’une surface de 35 m² Carrez, l’appartement bénéficie d’une agréable loggia de 7,5 m² exposée Sud-Est, avec une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis : un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
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À seulement quelques minutes de la plage, découvrez ce 2 pièces lumineux et traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue du Boucanet.
D’une surface de 35 m² Carrez, l’appartement bénéficie d’une agréable loggia de 7,5 m² exposée Sud-Est, avec une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis : un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
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LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET – T2 DERNIER ÉTAGE – LOGGIA 7,5 M² – PLAGE À PIED
À seulement quelques minutes de la plage, découvrez ce 2 pièces lumineux et traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue du Boucanet.
D’une surface de 35 m² Carrez, l’appartement bénéficie d’une agréable loggia de 7,5 m² exposée Sud-Est, avec une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis : un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L’intérieur, fonctionnel et parfaitement entretenu, comprend une entrée avec dégagement, une chambre avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un séjour-cuisine de 18,40 m², lumineux et convivial. Traversant, l’appartement profite d’une excellente ventilation naturelle, du double vitrage et de volets roulants électriques.
La plage se rejoint en moins de 3 minutes à pied et les commerces du quotidien sont accessibles à proximité immédiate. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter du Grau-du-Roi sans dépendre systématiquement de la voiture.
Un vrai plus : possibilité de louer à l’année une place de parking directement dans la résidence.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif, ce T2 réunit emplacement, luminosité, extérieur et faibles charges. Nombre de lots de la copropriété: 377, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 592322 )
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À seulement quelques minutes de la plage, découvrez ce 2 pièces lumineux et traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue du Boucanet.
D’une surface de 35 m² Carrez, l’appartement bénéficie d’une agréable loggia de 7,5 m² exposée Sud-Est, avec une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis : un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L’intérieur, fonctionnel et parfaitement entretenu, comprend une entrée avec dégagement, une chambre avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un séjour-cuisine de 18,40 m², lumineux et convivial. Traversant, l’appartement profite d’une excellente ventilation naturelle, du double vitrage et de volets roulants électriques.
La plage se rejoint en moins de 3 minutes à pied et les commerces du quotidien sont accessibles à proximité immédiate. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter du Grau-du-Roi sans dépendre systématiquement de la voiture.
Un vrai plus : possibilité de louer à l’année une place de parking directement dans la résidence.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif, ce T2 réunit emplacement, luminosité, extérieur et faibles charges. Nombre de lots de la copropriété: 377, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 592322 )
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Localisation du bien : Appartement 35 m2 à vendre à LE GRAU DU ROI
30240 LE GRAU DU ROI
Prix de vente : 188 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
