Lambersart - Exclusivité - 493000€

Je vous présente cette belle maison familiale de 132 m² habitables, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lambersart : Canteleu.

Idéalement implantée à quelques minutes seulement de Lille, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, ses transports en commun et son métro accessible à pied en seulement cinq minutes.

Dès l’entrée, vous découvrez une rénovation récente qui apporte à cette maison un véritable confort de vie. Quelques finitions restent à réaliser, vous offrant ainsi l’opportunité d’y apporter votre touche personnelle sans avoir à entreprendre d’importants travaux.

Le véritable coup de cœur se situe au rez-de-chaussée avec une magnifique cuisine contemporaine entièrement neuve, particulièrement spacieuse, offrant un agréable espace repas pour les moments du quotidien comme pour les réceptions. Elle s’ouvre harmonieusement sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son immense baie vitrée donnant directement sur le jardin. Cet ensemble développe près de 55 m² de pièce de vie, créant un espace convivial, lumineux et particulièrement agréable à vivre.

Toujours au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec douche et vasque complète l’ensemble. Conservée pour son aspect particulièrement pratique, elle constitue un véritable atout au quotidien.

Les étages proposent quatre belles chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une famille ou à un projet mêlant vie personnelle et télétravail. Une salle de bains avec WC vient compléter l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 110 m², idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Enfin, une grande cave de 18 m² offre un espace de stockage particulièrement appréciable.

Autre point fort : la maison bénéficie d’un DPE classé C, témoignage d’une rénovation de qualité et d’une bonne performance énergétique, un critère aujourd’hui devenu essentiel.

Une maison offrant de beaux volumes, une rénovation déjà largement réalisée, un emplacement privilégié dans un secteur très recherché de Lambersart et un fort potentiel de personnalisation.

Une opportunité rare sur le secteur de Canteleu que je vous invite à découvrir sans tarder. (les photos meublés sont des suggestions d'aménagement) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 613142 )
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