Pavillon 88m² + sous-sol - 3 chambres - terrain 1500m² - 126 800€

À La Guerche-sur-l’Aubois (18), entre Nevers et Bourges, dans un environnement particulièrement calme, sans passage, et 5 min à pied des commodités.

Priscilla Decayeux Optimhome vous propose en exclusivité, ce charmant pavillon d’environ 88m² habitables.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine neuve, moderne et de qualité, pensée pour être aussi fonctionnelle qu’agréable.

Le salon, lumineux et chaleureux, bénéficie d’un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et confortable.

Un couloir dessert ensuite 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains rénovée, équipée d’une douche et d’une baignoire, offrant un espace fonctionnel adapté à toute la famille.

Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, apportant confort thermique et isolation.

Un sous-sol complet de 85 m² se compose de :

🚗 Un grand espace garage
🏋️ Un espace sportif
🧺 Une buanderie
🍷 Une cave

Terrain de plus de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Me contacter pour visiter ou d'autres renseignements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 613574 )
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