Vente à terme Draguignan, Villa T6 de 168 m² avec terrain – Idéal Investisseur
74 000€
Localisation : DRAGUIGNAN, 83300
6 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
168 m²
Description du bien : Maison 6 pièces à vendre à DRAGUIGNAN
Opportunité d'investissement rare à Draguignan (83300)
Découvrez cette villa T6 de construction traditionnelle et antisismique (1979), offrant un fort potentiel de valorisation. Située sur une parcelle de 641 m², cette maison de 168 m² habitables (incluant une belle véranda de 34 m²) constitue un placement immobilier idéal au cœur du Var.
⚠️ Condition de vente : Le bien est actuellement vendu loué dans le cadre d’un bail d'habitation se terminant en août 2033. Le loyer actuel est de 1 500... Voir plus
Découvrez cette villa T6 de construction traditionnelle et antisismique (1979), offrant un fort potentiel de valorisation. Située sur une parcelle de 641 m², cette maison de 168 m² habitables (incluant une belle véranda de 34 m²) constitue un placement immobilier idéal au cœur du Var.
⚠️ Condition de vente : Le bien est actuellement vendu loué dans le cadre d’un bail d'habitation se terminant en août 2033. Le loyer actuel est de 1 500... Voir plus
Opportunité d'investissement rare à Draguignan (83300)
Découvrez cette villa T6 de construction traditionnelle et antisismique (1979), offrant un fort potentiel de valorisation. Située sur une parcelle de 641 m², cette maison de 168 m² habitables (incluant une belle véranda de 34 m²) constitue un placement immobilier idéal au cœur du Var.
⚠️ Condition de vente : Le bien est actuellement vendu loué dans le cadre d’un bail d'habitation se terminant en août 2033. Le loyer actuel est de 1 500 € par mois (soit 18 000 € /an d'ici les 7 prochaines années).
📈 Modalités financières de la Vente à Terme :
•Bouquet (paiement au comptant) : 74 000 €
•Mensualité (rente) : 1 967 € / mois pendant 120mois soit 10 ans
•Fin du bail locatif : Août 2033
💡 La répartition entre le bouquet et la rente mensuelle n'est pas figée : les modalités restent négociables et adaptables d'un commun accord avec le vendeur pour s'ajuster à votre projet.
🏡 Une villa familiale sur 3 niveaux à fort potentiel
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et maximiser sa valeur patrimoniale.
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée accueillante.
•Un salon/séjour de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible, ouvrant plein Sud-Est sur une vaste véranda climatisée de 33 m² et une terrasse couverte.
•Une cuisine aménagée de 13 m².
•2 chambres confortables (11 m² et 16 m² avec placard et climatisation).
•Une salle de bains et un WC indépendant.
•Un garage attenant de 20 m².
À l’étage :
•3 chambres lumineuses (12 m², 13 m² avec climatisation, et 11 m² avec placard).
•Une seconde salle de bains et un WC indépendant.
En sous-sol :
•Un vaste sous-sol d’environ 100 m² (en partie carrelé), accessible via un porche fermé côté nord. Un espace de stockage ou d'atelier exceptionnel !
Veuillez noter que le reportage photo complet est actuellement en cours de réalisation et sera disponible dès le début de la semaine prochaine. Le bien venant tout juste d'être mis sur le marché, cette absence temporaire de visuels vous offre l'opportunité d'être parmi les tout premiers à vous positionner.
🛠️ Prestations techniques & Points forts :
•Qualité de construction : Maison de 1979, construction traditionnelle et normes antisismiques.
•Énergie : bon DPE . Chauffage central et eau chaude via une chaudière individuelle au gaz de ville.
•Confort : Climatisation réversible dans les pièces principales et la véranda.
•Extérieur : Terrain de 641 m² entourant la villa.
📞 Contactez-moi
Vous souhaitez en savoir plus sur les modalités de cette vente à terme ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 610723 )
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Découvrez cette villa T6 de construction traditionnelle et antisismique (1979), offrant un fort potentiel de valorisation. Située sur une parcelle de 641 m², cette maison de 168 m² habitables (incluant une belle véranda de 34 m²) constitue un placement immobilier idéal au cœur du Var.
⚠️ Condition de vente : Le bien est actuellement vendu loué dans le cadre d’un bail d'habitation se terminant en août 2033. Le loyer actuel est de 1 500 € par mois (soit 18 000 € /an d'ici les 7 prochaines années).
📈 Modalités financières de la Vente à Terme :
•Bouquet (paiement au comptant) : 74 000 €
•Mensualité (rente) : 1 967 € / mois pendant 120mois soit 10 ans
•Fin du bail locatif : Août 2033
💡 La répartition entre le bouquet et la rente mensuelle n'est pas figée : les modalités restent négociables et adaptables d'un commun accord avec le vendeur pour s'ajuster à votre projet.
🏡 Une villa familiale sur 3 niveaux à fort potentiel
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et maximiser sa valeur patrimoniale.
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée accueillante.
•Un salon/séjour de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible, ouvrant plein Sud-Est sur une vaste véranda climatisée de 33 m² et une terrasse couverte.
•Une cuisine aménagée de 13 m².
•2 chambres confortables (11 m² et 16 m² avec placard et climatisation).
•Une salle de bains et un WC indépendant.
•Un garage attenant de 20 m².
À l’étage :
•3 chambres lumineuses (12 m², 13 m² avec climatisation, et 11 m² avec placard).
•Une seconde salle de bains et un WC indépendant.
En sous-sol :
•Un vaste sous-sol d’environ 100 m² (en partie carrelé), accessible via un porche fermé côté nord. Un espace de stockage ou d'atelier exceptionnel !
Veuillez noter que le reportage photo complet est actuellement en cours de réalisation et sera disponible dès le début de la semaine prochaine. Le bien venant tout juste d'être mis sur le marché, cette absence temporaire de visuels vous offre l'opportunité d'être parmi les tout premiers à vous positionner.
🛠️ Prestations techniques & Points forts :
•Qualité de construction : Maison de 1979, construction traditionnelle et normes antisismiques.
•Énergie : bon DPE . Chauffage central et eau chaude via une chaudière individuelle au gaz de ville.
•Confort : Climatisation réversible dans les pièces principales et la véranda.
•Extérieur : Terrain de 641 m² entourant la villa.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 610723 )
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Localisation du bien : Maison 168 m2 à vendre à DRAGUIGNAN
83300 DRAGUIGNAN
Prix de vente avec honoraires : 74 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
