Superbe Appartement en CENTRE VILLE de Dijon. à 2 pas du lycée Saint -Joseph/Facs
140 000€
Localisation : DIJON, 21000
3 pièces
46 m²
DIJON CENTRE-VILLE-SAINT JOSEPH
A SAISIR POUR INVESTISSEMENT LOCATIF– APPARTEMENT EXCEPTIONNEL ACTUELLEMENT LOUE 720 euros/mois +charges .
Votre conseiller immobilier OPTIMHOME-
Serge RABUT vous propose ce magnifique appartement idéalement situé à Dijon, à deux pas du CENTRE-VILLE, du lycée SAINT-JOSEPH et de la place WILSON.
Appartement très prisé pour la location étudiants.
Rapport locatif assuré Coefficient 6,10
Projet TRAM T3 à Proximité immédiate
✨ Descriptif du bien :
Cet appartement se compose de :
1 chambre confortable et lumineuse avec accès sur un grand balcon
Un salon lumineux actuellement utilisé en chambre pour location étudiants, avec un accès direct à un grand balcon sur
cour intérieure.
Une cuisine moderne équipée avec son accès sur le balcon.
Une salle d’eau rénovée "grand receveur de douche"
WC séparé.
Nombreux rangements avec placards intégrés.
Toutes les pièces de vie donnent sur cour sans aucun vis àvis et sont accessibles par un balcon de 11 mètres !
Une cave privative vient compléter ce bien.
🌞 Les + :
Chauffage individuel au gaz
Grandes baies vitrées doubles vitrages PVC offrant une belle luminosité.
Balcon spacieux et agréable "11 mètres x 1m30 ", à l’abri de la rue donnant sur cour intérieure.
Petite copropriété calme, bien entretenue et aux faibles charges.
🚌 Situation idéale :
Profitez de la proximité immédiate du centre ville, des transports en commun, des commerces et des axes routiers principaux pour un confort de vie au quotidien.
APPARTEMENT IDEAL POUR DES ETUDIANTS OU POUR DES REVENUS LOCATIFS coef 6,10
Actuellement loué 720 euros par mois !
📞 Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !
Serge RABUT – OPTIMHOME Immobilier 07 71 17 50 10 Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et communs) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 585083 )
A SAISIR POUR INVESTISSEMENT LOCATIF– APPARTEMENT EXCEPTIONNEL ACTUELLEMENT LOUE 720 euros/mois +charges .
Votre conseiller immobilier OPTIMHOME-
Serge RABUT vous propose ce magnifique appartement idéalement situé à Dijon, à deux pas du CENTRE-VILLE, du lycée SAINT-JOSEPH et de la place WILSON.
Appartement très prisé pour la location étudiants.
Rapport locatif assuré Coefficient 6,10
Projet TRAM T3 à Proximité immédiate
✨ Descriptif du bien :
Cet appartement se compose de :
1 chambre confortable et lumineuse avec accès sur un grand balcon
Un salon lumineux actuellement utilisé en chambre pour location étudiants, avec un accès direct à un grand balcon sur
cour intérieure.
Une cuisine moderne équipée avec son accès sur le balcon.
Une salle d’eau rénovée "grand receveur de douche"
WC séparé.
Nombreux rangements avec placards intégrés.
Toutes les pièces de vie donnent sur cour sans aucun vis àvis et sont accessibles par un balcon de 11 mètres !
Une cave privative vient compléter ce bien.
🌞 Les + :
Chauffage individuel au gaz
Grandes baies vitrées doubles vitrages PVC offrant une belle luminosité.
Balcon spacieux et agréable "11 mètres x 1m30 ", à l’abri de la rue donnant sur cour intérieure.
Petite copropriété calme, bien entretenue et aux faibles charges.
🚌 Situation idéale :
Profitez de la proximité immédiate du centre ville, des transports en commun, des commerces et des axes routiers principaux pour un confort de vie au quotidien.
APPARTEMENT IDEAL POUR DES ETUDIANTS OU POUR DES REVENUS LOCATIFS coef 6,10
Actuellement loué 720 euros par mois !
📞 Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !
Serge RABUT – OPTIMHOME Immobilier 07 71 17 50 10 Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et communs) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 585083 )
Prix de vente avec honoraires : 140 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
