Appartement - 3 pièces - 71m2 - Cave - Parking - Piscine - Tennis - Parc

Au sein de la résidence de standing Les Collines d'Estanove, avec piscine, tennis, et parc, véritable poumon vert à moins de 3km de la place de la Comédie, je vous propose de découvrir ce très joli appartement rénové et traversant de 3 pièces de 71 m2, situé au 1er étage avec ascenseur.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale de 33 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse de 8,5 m2 sans vis-à-vis, avec vue sur un espace vert.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés (10,5 m² et 11,77 m²), ainsi qu'une jolie salle d'eau moderne avec douche.

Les plus : double vitrage, cave, parking privatif sécurisé, accès PMR.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, accessible directement par l’ascenseur de l’immeuble.

La copropriété offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et des écoles, de la ligne 17 de bus, de la future ligne 5 de tramway en service dès décembre, du parc Montcalm et des Halles Tropisme, de la Cité Créative, cet appartement est idéalement situé.

Photos à venir, mise à jour des diagnostics en cours, contactez Laurence Hay pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2104€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 589937 )