Appartement T1/T2 avec balcon – 28 m² – Marseille 5e – Quartier Conception / Timone

Rebecca Rayneau, conseillère en immobilier OptimHome, vous présente ce charmant appartement T1/T2 de 28 m², idéalement situé dans le 5e arrondissement de Marseille, entre les hôpitaux de la Conception et de la Timone.
Parfait pour un investissement locatif ou un logement étudiant, ce bien offre une belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché.
Descriptif du bien :
Superficie : 28 m²
Pièce principale lumineuse
Coin cuisine fonctionnel
Espace nuit séparé
Salle d’eau avec WC
Balcon privatif pour un espace extérieur agréable
Situé dans une copropriété bien entretenue

Points forts :
Emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant
Transports en commun à proximité immédiate : métro, bus, tram
À deux pas des facultés, hôpitaux, commerces et commodités
Bonne rentabilité locative

Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, ou un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un quartier à forte demande.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder Rebecca Rayneau, conseillère OptimHome.
Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 586212 )