Appartement à vendre 4 pièces LORIENT (56) garage , cave .

À vendre – Duplex de charme de 100 m² (80 m² Carrez) à Lorient, dernier étage

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce très bel appartement en duplex saura séduire par son caractère unique et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest.

Il offre :
• Une entrée accueillante donnant sur une vaste pièce de vie ouverte avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux
• Une belle salle à manger et une grande cuisine familiale
• Trois grandes chambres
• Deux espaces bureau parfaits pour le télétravail
• Une salle de bain et des toilettes séparés

S’ajoutent à ces beaux volumes :
• Un garage avec portail motorisé
• Une cave privative

Points forts :
• Appartement plein de charme (poutres, volumes, cachet)
• Traversant et lumineux toute la journée
• Emplacement idéal, à seulement 2 minutes du centre-ville de Lorient

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, fonctionnel et chaleureux Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 (réf. 592245 )