Appartement T3 avec Balcon et Terrasse privative Petite Couronne de Rouen Sans vis à vis dans un secteur calme sur la commune de Darnetal

Situé sur les hauteurs de Darnétal, je vous propose aujourd'hui un appartement sécurisé à la vente avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la côte de Waddington, plateau Est de Rouen.

Proche de toutes les commodités, commerces, médecins, écoles, organismes publics, et transports, vous apprécierez sa localisation.

C'est en rez-de-jardin de l'immeuble que vous découvrirez l'appartement trois pièces de 52.50 m² très confortable et lumineux.

A l'ouverture de la porte vous serez séduits par l'agencement et l'organisation que ce bien vous propose, une entrée avec placards, une salle salon de 17.90 m² avec un accès sur un balcon de 6 m² orienté Sud Est.

Une cuisine aménagée et équipée avec du mobilier très bien entretenu.

Deux chambres avec placard viennent compléter ce bien, dont une avec son accès sur le balcon. Se réveiller avec le soleil et la vue sur la nature, un moment très agréable au quotidien.

Vous disposerez également d'un grenier situé au quatrième étage de l'immeuble et d'une cave d'une surface satisfaisante.

Le plus c'est la terrasse privative qui vous permettra de profiter d'un extérieur pour partager un moment agréable avec vos amis et famille et pourquoi pas planter quelques pieds de tomates si vous avez l'âme bucolique.

Un espace profitable pour les personnes qui télétravaillent et qui souhaitent prendre un instant pour eux tout en étant proche de son ordinateur.

Le chauffage est au gaz et individuel.

Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.

Petite copropriété avec de faibles charges.

Les parties communes ont été repeintes en 2020.

Taxe foncière 2024 1200 euros.

Compteur individuel pour l'eau.

Possibilité garage fermé à proximité à la location.

Vous souhaitez un appartement sans travaux où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles, ce bien est fait pour vous.

Je me tiens à votre disposition pour une visite.



Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN DES COMMUNS + FOND TRAVAUX) : 895€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 583852 )