EXCLUSIVITE ARGELES SUR MER (66) APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE

Line et Jérôme MONNIER, Conseillers Optimhome Immobiler, vous proposent, en exclusivité, de découvrir, ce charmant appartement T3, climatisé, de 64m²,avec loggia et garage, situé au 2e étage sur 3 d’une petite résidence calme et bien entretenue au cœur du village d'Argeles sur mer à 20 minutes de Perpignan.
Agencement :
• une entrée accueillante distribuant les pièces de vie,
• un séjour ouvrant sur une loggia fermée de 12 m², parfaite pour une salle à manger d’hiver ou un espace détente,
• une cuisine séparée lumineuse,
• 2 chambres confortables,
• une salle d’eau,
• WC indépendant.
Prestations :
• climatisation réversible,
• volets roulants électriques
• double vitrage,

Les plus :
Vendu meublé
Local à vélos
Garage fermé avec eau et électricité : véritable atout dans le secteur.
Proche de toutes les commodités, commerces, gare et de la plage.
Cet appartement à fort potentiel est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 636€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 30/09/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 583111 )