Local professionnel (bureau/atelier) en duplex – Vincennes – 95 m² Carrez RARE À LA VENTE – Idéal profession libérale, créatif ou investisseur.
599 000€
Localisation : VINCENNES, 94300
4 rooms
95 m²
Business premises
Description of the business assets : Business premises for sale in VINCENNES
À VENDRE – Local professionnel en duplex – Vincennes (95 m² Carrez / 105 m² au sol)
Idéal investisseur, profession libérale ou activité créative.
À seulement 3 minutes du RER A Vincennes, 5 minutes du métro Bérault (L1) et du centre-ville, découvrez ce local atypique de 95 m² Carrez (105 m² au sol), situé en fond de cour, au calme absolu, dans une petite copropriété pleine de charme.
Disposition en duplex, lumineux, avec espaces modulables.
Petite cuisine, espace détente, WC, esprit a... Show more
Idéal investisseur, profession libérale ou activité créative.
À seulement 3 minutes du RER A Vincennes, 5 minutes du métro Bérault (L1) et du centre-ville, découvrez ce local atypique de 95 m² Carrez (105 m² au sol), situé en fond de cour, au calme absolu, dans une petite copropriété pleine de charme.
Disposition en duplex, lumineux, avec espaces modulables.
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À VENDRE – Local professionnel en duplex – Vincennes (95 m² Carrez / 105 m² au sol)
Idéal investisseur, profession libérale ou activité créative.
À seulement 3 minutes du RER A Vincennes, 5 minutes du métro Bérault (L1) et du centre-ville, découvrez ce local atypique de 95 m² Carrez (105 m² au sol), situé en fond de cour, au calme absolu, dans une petite copropriété pleine de charme.
Disposition en duplex, lumineux, avec espaces modulables.
Petite cuisine, espace détente, WC, esprit atelier / loft.
DPE D.
Charme, tranquillité, accessibilité : un bien rare à Vincennes.
Actuellement loué en bail précaire: loyer annuel de 26 880 € HT HC (soit 2 240 €/mois net hors charges et taxes).
Possibilité d’achat en sus d'une place de parking à 250 mètres. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, eau froide) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 586882 )
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Idéal investisseur, profession libérale ou activité créative.
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Disposition en duplex, lumineux, avec espaces modulables.
Petite cuisine, espace détente, WC, esprit atelier / loft.
DPE D.
Charme, tranquillité, accessibilité : un bien rare à Vincennes.
Actuellement loué en bail précaire: loyer annuel de 26 880 € HT HC (soit 2 240 €/mois net hors charges et taxes).
Possibilité d’achat en sus d'une place de parking à 250 mètres. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, eau froide) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 586882 )
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Location of the business assets : Business premises for sale in VINCENNES
94300 VINCENNES
Sale price including fees : 599 000€
- Price excluding fees 587 000 €
- Fees payable by the buyer are 2.04% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
