À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT – 168 m² MONTROUGE (92120)
680 000€
Localisation : MONTROUGE, 92120
6 rooms
166 m²
À VENDRE MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT + PLACE DE PARKING et trois caves bétonnées MONTROUGE (92120)
Surface totale : 168m² – Libre immédiatement a 5mn de la Porte d’Orléans
Ancienne activité : Boulangerie
Je vous propose à la vente un bien rare à Montrouge, composé de murs de commerce avec vitrine sur rue et d’un appartement attenant, idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (métro, bus).
Caractéristiques du bien
Local commercial rez de chaussée + sous sol 82m², bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage
Appartement attenant de 66m² environ avec entrée indépendante, comprenant plusieurs pièces à vivre, cuisine, salle de bains, et chambres (possibilité de réaménagement selon vos besoins)
Libre de toute occupation – possibilité d’installer une nouvelle activité commerciale ou de mettre en location
Atouts :
Emplacement stratégique à fort potentiel
Double usage : commerce + habitation
Bonne rentabilité locative
Produit rare sur le secteur
Proche métro, écoles, et centre-ville
Opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
06.27.49.11.38
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 585017 )
Surface totale : 168m² – Libre immédiatement a 5mn de la Porte d’Orléans
Ancienne activité : Boulangerie
Je vous propose à la vente un bien rare à Montrouge, composé de murs de commerce avec vitrine sur rue et d’un appartement attenant, idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (métro, bus).
Caractéristiques du bien
Local commercial rez de chaussée + sous sol 82m², bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage
Appartement attenant de 66m² environ avec entrée indépendante, comprenant plusieurs pièces à vivre, cuisine, salle de bains, et chambres (possibilité de réaménagement selon vos besoins)
Libre de toute occupation – possibilité d’installer une nouvelle activité commerciale ou de mettre en location
Atouts :
Emplacement stratégique à fort potentiel
Double usage : commerce + habitation
Bonne rentabilité locative
Produit rare sur le secteur
Proche métro, écoles, et centre-ville
Opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
06.27.49.11.38
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 585017 )
Sale price including fees : 680 000€
- Price excluding fees 620 000 €
- Fees payable by the buyer are 9.68% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
