À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT – 212 m² MONROUGE (92120)
Localisation : MONTROUGE, 92120
6 rooms
212 m²
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT + PLACE DE PARKING MONROUGE (92120)
Surface totale : 212 m² – Libre immédiatement
Ancienne activité : Boulangerie
Je vous propose à la vente un bien rare à Montrouge, composé de murs de commerce avec vitrine sur rue et d’un appartement attenant, idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (métro, bus).
Caractéristiques du bien :
Local commercial de plain-pied d’environ 70 m², bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage
Appartement attenant de 70 m² environ avec entrée indépendante, comprenant plusieurs pièces à vivre, cuisine, salle de bains, et chambres (possibilité de réaménagement selon vos besoins)
Libre de toute occupation – possibilité d’installer une nouvelle activité commerciale ou de mettre en location
Atouts :
Emplacement stratégique à fort potentiel
Double usage : commerce + habitation
Bonne rentabilité locative
Produit rare sur le secteur
Proche métro, écoles, et centre-ville
Opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
☎️ 06.27.49.11.38
📧Ghania.dernaoui@optimhome.com
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 585017 )
Surface totale : 212 m² – Libre immédiatement
Ancienne activité : Boulangerie
Je vous propose à la vente un bien rare à Montrouge, composé de murs de commerce avec vitrine sur rue et d’un appartement attenant, idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (métro, bus).
Caractéristiques du bien :
Local commercial de plain-pied d’environ 70 m², bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage
Appartement attenant de 70 m² environ avec entrée indépendante, comprenant plusieurs pièces à vivre, cuisine, salle de bains, et chambres (possibilité de réaménagement selon vos besoins)
Libre de toute occupation – possibilité d’installer une nouvelle activité commerciale ou de mettre en location
Atouts :
Emplacement stratégique à fort potentiel
Double usage : commerce + habitation
Bonne rentabilité locative
Produit rare sur le secteur
Proche métro, écoles, et centre-ville
Opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels !
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📧Ghania.dernaoui@optimhome.com
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 585017 )
Sale price including fees : 725 000€
- Price excluding fees 655 000 €
- Fees payable by the buyer are 10.69% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
