Local commercial rare emplacement numéro 1 à vendre ARCUEIL (94)
570 960€
Localisation : ARCUEIL, 94110
3 rooms
108 m²
Commercial premises
Description of the business assets : Commercial premises for sale in ARCUEIL
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1
Idéalement situé sur un emplacement n°1 Arceuil 3 minutes à pied de RER B Laplace ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux piéton et routier important.
D’une surface d’environ 108 m² exploitables, il est actuellement occupé par une activité de restauration rapide en franchise, assurant une exploitation dynamique et pérenne.
Le bien constitue un très bon... Show more
Idéalement situé sur un emplacement n°1 Arceuil 3 minutes à pied de RER B Laplace ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux piéton et routier important.
D’une surface d’environ 108 m² exploitables, il est actuellement occupé par une activité de restauration rapide en franchise, assurant une exploitation dynamique et pérenne.
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À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1
Idéalement situé sur un emplacement n°1 Arceuil 3 minutes à pied de RER B Laplace ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux piéton et routier important.
D’une surface d’environ 108 m² exploitables, il est actuellement occupé par une activité de restauration rapide en franchise, assurant une exploitation dynamique et pérenne.
Le bien constitue un très bon investissement, avec un loyer mensuel de 2 200 € HT, soit 2 500 € TTC.
En complément, 4 places de parking sont également incluses dans la vente, apportant un réel confort pour l’exploitant et la clientèle.
Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Actif idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
Produit rare sur le secteur, idéal investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique.
Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (À charge du locataire ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvana DUPRAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 586 314 Greffe de PARIS) 06 19 81 95 15 (réf. 605022 )
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Idéalement situé sur un emplacement n°1 Arceuil 3 minutes à pied de RER B Laplace ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux piéton et routier important.
D’une surface d’environ 108 m² exploitables, il est actuellement occupé par une activité de restauration rapide en franchise, assurant une exploitation dynamique et pérenne.
Le bien constitue un très bon investissement, avec un loyer mensuel de 2 200 € HT, soit 2 500 € TTC.
En complément, 4 places de parking sont également incluses dans la vente, apportant un réel confort pour l’exploitant et la clientèle.
Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Actif idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
Produit rare sur le secteur, idéal investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique.
Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (À charge du locataire ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvana DUPRAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 586 314 Greffe de PARIS) 06 19 81 95 15 (réf. 605022 )
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Location of the business assets : Commercial premises for sale in ARCUEIL
94110 ARCUEIL
Sale price including fees : 570 960€
- Price excluding fees 520 000 €
- Fees payable by the buyer are 9.8% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
